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Maison à vendre à FONTENET de 65m²133 000 €

Fontenet - 17400

Réf 1118531

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
65m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
575m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²

Maison 3 min de St-Jean d'Angély

Située sur la commune de Fontenet, à 2 pas de toutes les commodités de St-julien de l'Escape et St-Jean D'y, cette charmante maison d'une superficie habitable de 65 m2 sur terrain clos de 550 m2 comprend :
Entrée dans la pièce de vie principale faisant office de salon - salle à manger - cuisine équipée, magnifique véranda exposée plein sud donnant sur l'arrière de la maison. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du terrain arboré.
A l'étage : palier desservant 2 chambres (avec chacune leur prise télé), salle d'eau entiérement refaite à neuf.
Aucun travaux à prévoir hormis l'assainissement individuel.
Maison rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité !!
A visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Située sur la commune de Fontenet, à 2 pas de toutes les commodités de St-julien de l'Escape et St-Jean D'y, cette charmante maison d'une superficie habitable de 65 m2 sur terrain clos de 550 m2 comprend :
Entrée dans la pièce de vie principale faisant office de salon - salle à manger - cuisine équipée, magnifique véranda exposée plein sud donnant sur l'arrière de la maison. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du terrain arboré.
A l'étage : palier desservant 2 chambres (avec chacune leur prise télé), salle d'eau entiérement refaite à neuf.
Aucun travaux à prévoir hormis l'assainissement individuel.
Maison rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité !!
A visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
514kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1770€ / an
Maximum : 2440€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Audouin – Thors – 17160 – Conseiller SAFTI

Julie Audouin

Thors (17160)

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