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Maison à vendre à THORS de 105m²128 000 €

Thors - 17160

Réf 1288893

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
410m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 105 m²

Maison de village - Thors

Située dans la charmante commune de Thors, cette maison de village offre un cadre de vie paisible à seulement 5 km des commodités. Idéalement positionnée entre St-Jean d'Angély, Saintes et Cognac, elle bénéficie d'une exposition plein sud, dans un environnement campagnard recherché. La propriété comprend un terrain de 410 m², avec terrasse, patio et grange, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison en pierre de 105 m² présente un caractère chaleureux. L'entrée mène à une cuisine équipée avec cuisinière à bois, un salon et une salle à manger, tous deux agrémentés de poêles à bois et décorés avec goût. On y trouve également une salle d'eau, des WC, une petite pièce avec forage. À l'étage, une grande chambre lumineuse exposée plein sud offre un espace de repos confortable.

Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Située dans la charmante commune de Thors, cette maison de village offre un cadre de vie paisible à seulement 5 km des commodités. Idéalement positionnée entre St-Jean d'Angély, Saintes et Cognac, elle bénéficie d'une exposition plein sud, dans un environnement campagnard recherché. La propriété comprend un terrain de 410 m², avec terrasse, patio et grange, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison en pierre de 105 m² présente un caractère chaleureux. L'entrée mène à une cuisine équipée avec cuisinière à bois, un salon et une salle à manger, tous deux agrémentés de poêles à bois et décorés avec goût. On y trouve également une salle d'eau, des WC, une petite pièce avec forage. À l'étage, une grande chambre lumineuse exposée plein sud offre un espace de repos confortable.

Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
520kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1740€ / an
Maximum : 2400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Audouin – Thors – 17160 – Conseiller SAFTI

Julie Audouin

Thors (17160)

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