Maison à vendre à FONTENAY-SUR-LOING de 128m²

245 000 €

Fontenay-sur-Loing (45210), limitrophe à Ferrières en Gâtinais, vous propose toutes les commodités urbaines (Gare SNCF, commerces, école, collège-lycée et Autoroutes A77 et A19).
Cette propriété vous offre un cadre paisible, verdoyant tiré au cordeau et en zone non inondable. Un véritable plus !
Ce pavillon (1998) de 128 m² avec son garage attenant mérite toute votre attention.
En effet, un espace de vie chaleureux, confortable et lumineux (d'environ 40m²) vous accueille dès l'entrée. Une cuisine toute équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son espace buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui, vous propose trois véritables chambres avec, encore, une salle d'eau avec cabine de douche à jets.
Vous vous dites, rien d'exceptionnel en soit !
Dans un premier temps, visionnez bien les photos, observez la qualité des finitions.
Ensuite, son DPE parle de lui même sans lister les prestations de qualité que la maison dispose.
Je pourrai rajouter la terrasse (approximativement de 30m²) avec son barbecue, ses stores bannes et son Spa.
Enfin, l'extérieur (presque 900m²) car il faut quand même l'évoquer. Haies entretenues, fruitiers câlinés, jardinet dorloté, arrosage automatique installé, appentis bois pour l'insert, que manque-il ?
Cerises sur le gâteau, diagnostic électricité sans anomalie.... que dire de plus ?
Vous l'aurez compris, c'est une opportunité, tout simplement.
Cette maison attend une nouvelle famille pour s'y épanouir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621