10 Maisons à vendre, FONTENAY-SUR-LOING (45210)

Authentique Longère 251 m² de charme et d'espace, 5 chambres.
À GRISELLES, au cœur d'un environnement paisible, entouré de nature en bordure de foret, tout en restant à 10 mn de Ferrières-en-Gâtinais, venez découvrir cette longère de caractère aux volumes remarquables.

Dès les premiers instants, cette propriété révèle tout son potentiel : des pièces spacieuses, une belle luminosité traversante, plusieurs espaces nuit et de nombreuses dépendances. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Avec ses 251 m² de surface habitable, elle comprend:

-Au RDC :
une entrée accueillante avec un espace bureau, un séjour cathédrale traversant (env.44m²) équipé d'une cheminée, donnant coté jardin, une spacieuse mezzanine de plus de 30m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante et wc, un espace buanderie, 1WC indépendant, 1 salle de bain.

-A l'étage :
Un palier avec petite mezzanine "coin couchette", 3 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, un espace avec lave-mains.

Un jardin entièrement clôturé de 1 436m² avec terrasse et préau, un atelier baigné de lumière, idéal pour une activité artistique, artisanale ou professionnelle, un garage et une cave voutée complètent ce bien.

Grace à ses 3 entrées indépendantes possibles, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement:
- activité professionnelle à domicile, logement indépendant pour un proche, projet locatif ou encore maison familiale multigénérationnelle.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout son potentiel...A très bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Maison PLAIN-PIED, sous sol total, 4 pièces avec jardin
A FERRIERES EN GATINAIS, venez découvrir ce charmant pavillon de PLAIN-PIED sur sous-sol total, entièrement rénové, situé au calme d’une impasse tout en restant proche de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée (+insert), ouverte sur une cuisine aménagée récente offrant une jolie vue sur le jardin.
La maison propose également deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Le sous-sol isolé, complète parfaitement l’ensemble avec un garage, un espace atelier, une cave et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de loisirs selon vos besoins.

À l’extérieur, une terrasse d'un côté et un balcon de l'autre, exposés Est/Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée dans un jardin clos et soigné, agrémenté d’un bassin et d’un cabanon.

Double vitrage PVC, volets alu isolants, chauffage électrique avec radiateurs récents et insert bois.
Assainissement tout à l'égout.
Gare TER, accès A19/A77 et A6 à seulement quelques minutes en voiture.

Une maison SANS TRAVAUX, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Propriété de caractère, 2 habitations indépendantes.
A 1h15 au Sud de Paris, à 5 mn A PIED du centre ville de Ferrières-en-Gâtinais, cette propriété de charme se distingue par la présence de 2 HABITATIONS INDEPENDANTES.
Elle vous séduira par son élégance intemporelle et son environnement privilégié.

-VILLA PRINCIPALE. Maison bourgeoise des années 20 (env.185 m²):
Charme de l'ancien préservé: fenêtres cintrées, volets roulants en bois, belle hauteur et volumes harmonieux.
Elle offre une luminosité traversante et des espaces de vie ouverts sur 2 terrasses Est/Ouest offrant chacune une vraie continuité intérieur/extérieur vers le jardin.

-Entrée spacieuse/ 2 salons /cuisine dinatoire/ bureau et wc.
- Puis, organisées sur deux niveaux, 2 suites parentales avec salle d’eau privative, 2 espaces dressing, puis 2 chambres avec salle d'eau et wc.
- Sous-sol avec cave/ Chaufferie/ Remise.

-SECONDE HABITATION, (environ 105 m²): (Photos sur demande)
-En Rez de jardin, une pièce lumineuse d'environ 45 m² avec salle d’eau et wc, idéale pour une activité en libéral ou pour un atelier.
- Au dessus, un appartement indépendant type F2 avec balcon, terrasse couverte et grenier.
-Un garage

L’ensemble surplombe un magnifique jardin paysager et fleuri de plus de 3780 m², avec une cour pavée en pierre de Fontainebleau, pergola, offrant un cadre bucolique, sans VIS A VIS.

Les +++ : Toiture récente(2025), électricité (refaite en 2022), PAC Air/Eau (2023) assurant un confort moderne et de bonnes performances énergétiques. Fibre.

Accès rapide A6/A19/A77(qq mn en voiture). Centre ville, gare TER, et école A PIED, crèche & collège.

A PROXIMITE : Nombreux départs de GR le long de la Cléry, étangs ( pêche et baignade), forêt, City-stade, piscine, centre équestre, Golf 18 trous...

Un bien idéal pour allier cadre de vie et activité professionnelle, ou accueillir famille et amis en toute indépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Pavillon des années 90 habitable de suite.
Située dans la charmante commune de Ferrières-en-Gâtinais (45210), cette maison de 65 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. A19, A77 et Gare à moins de 15 minutes en voiture. Proche du centre ville, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, la richesse culturelle et patrimoniale de la région en fait un lieu idéal pour les amoureux d'histoire et de nature.

Ce pavillon est implanté sur un terrain de 314 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cette demeure saura séduire par son agencement fonctionnel.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un cocon douillet et facile à entretenir.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621

Maison en pierre, 85 m², 4 pièces avec jardin et garages
À 5 kms de FERRIERES EN GATINAIS, dans un hameau paisible et verdoyant, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté, vous offre un cadre de vie simple, chaleureux et plein de potentiel.

D’une surface de 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée, et d’une salle d’eau avec wc.
À l’étage, un palier dessert 2 chambres (dont une avec point d'eau + wc), et au 2nd une pièce lumineuse pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint.

Côté extérieur, un agréable terrain d'environ 1000 m² vous permettra de profiter des beaux jours.
2 garages complètent ce bien.

Couverture toiture refaite en 2018. Assainissement individuel. Menuiseries PVC DV. Chauffage fioul + BOIS.
Quelques travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir, mais la maison possède déjà ce petit supplément d’âme qui fait la différence.

Alors, que vous soyez à la recherche de votre première maison, d’un "pied-à-terre" au vert ou d’un projet à façonner à votre image, cette maison est une belle opportunité !

À visiter sans tarder...!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Maison de campagne, bord du canal, 5 pièces avec garage
Vous cherchez un "pied à terre "à la campagne, pour vous évader le temps d'un we, ou pour vous offrir régulièrement une vraie parenthèse au vert ?

A seulement 100 kms au Sud de Paris, sur la commune de Nargis, cette "maison de campagne" avec ses 4 chambres vous offre un cadre particulièrement agréable, directement en bord de canal.
Ici, on vient chercher autre chose : le calme, la nature et la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. La voie verte "la Scandibérique" longe la propriété, idéale pour les balades à pied ou les sorties à vélo sur des kilomètres, ou pour des parties de pêche au cœur de la nature.
Avec la gare TER de Ferrieres en Gâtinais à seulement 5mn en voiture et les accès A6/A19 et A77 rapidement accessibles, l'école et les 1ères commodités sont à quelques pas.


A l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et espace cuisine, 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC séparés ainsi qu’une salle d’eau avec WC à l’étage.

A l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 900m² profite pleinement de cet environnement privilégié avec un petit ponton en bois, apportant encore davantage de caractère au lieu. Un garage complète l'ensemble.

Assainissement tout à l’égout.

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme.
Un maison à découvrir si vous cherchez une échappée au vert entre nature et douceur de vivre ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398