11 Maisons à vendre, FLAXIEU (01350)

Maison de plain-pied - 3 chambres - Avec terrasse et jardin
Amoureux du calme et de la nature, je vous propose cette maison de 2020, construite et pensée de manière éco-responsable.

Dominant son terrain de presque 1000m², cette habitation lumineuse de 100m² dispose de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec douche italienne et accès direct sur la terrasse. Une seconde salle de bain indépendante avec baignoire, apporte un confort non négligeable pour une famille au quotidien !
La pièce de vie, au cœur de la maison est, elle aussi, tournée vers l'extérieur.

Une magnifique terrasse en bois de 60m² contourne la maison et vous permet de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée, été comme hiver.
La vue panoramique qui s'offre à vous depuis celle-ci ne vous laissera pas de marbre !

Construite de manière écoresponsable, cette maison T4 allie modernité et respect de l'environnement.
De faible consommation énergétique grâce à son poêle à bois performant et son chauffe-eau thermodynamique, vous bénéficierez de la fibre pour travailler depuis chez vous sereinement.
Le ramassage scolaire vous mène à l'école de Ceyzérieu, au collège de Culoz et au lycée de Belley.
Vous rejoindrez le lac de Barterand en vélo en 10 minutes...

Cette maison contemporaine constitue un espace de vie chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle.
Ne tardez pas à m'appeler pour la découvrir car, comme toujours, des surprises vous attendent encore sur place...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079

A vendre très belle maison de village
A vendre très belle maison de village sur la Commune de Culoz Béon
Maison en pierres de 85 m2 au coeur du village de Béon.
Au rez-de-chaussée vous avez un grand séjour de 21 m2 et une cuisine de 16 m2.
A l'étage vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres de 18 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous sol est doté d'un garage de 20 m2, d'une grande cave de 18 m2 et d'un WC.
La maçonnerie et la toiture sont en très bon état,.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Chauffage par convecteurs électriques, un conduit de cheminée est en attente dans le séjour ce qui permettrait d'installer un poèle à granulés de bois ou autre.
Une terrasse extérieure d'environ 25 m2 vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Les eaux usées sont raccordés au réseau collectif.
Secteur très calme, très bonne exposition.
A 5 mn de Culoz et Artemare, 45 mn de Genève, 35 mn d'Aix les Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

Maison de famille avec grand jardin proche commerces de proximité
Venez découvrir l'une des premières maisons bourgeoises construite dans les années 70 à Ceyzérieu !

Sur un terrain de presque 3000m², cette maison de plus de 140m² habitables possède également un sous-sol avec cave, buanderie et chaufferie ainsi qu'un double garage avec 2 portes motorisées pour assurer sa sécurité.

Un hall d'entrée, avec escalier en bois menant à l'étage, accueille les habitants et dessert :
- une pièce de vie salon/salle à manger de 38m² à laquelle pourrait être intégrée la cuisine actuellement fermée
- une chambre de 16m²
- une salle de bain avec baignoire
- l'accès au garage avec sas de transition entre les pièces de vie et le garage.

A l'étage, l'habitation dispose de 2 grandes chambres (14m² et 16m² + placards intégrés) avec chacune sa porte-fenêtre donnant sur le balcon au dessus du jardin, une plus petite chambre de 10m² disposant de son dressing privé de 4m², d'une salle de bain avec douche et de 2 espaces sous combles à découvrir !

Chacun des 2 étages possède un toilette indépendant.

La maison est raccordée au tout à l'égout.
La fibre n'est pas installée mais prête à l'être, le point de branchement étant accolé à la limite de propriété.
Des travaux réguliers, dont certains récents comme la toiture, témoignent du bon entretien des lieux.

Cette maison au calme, à 10 minutes des gares et proche de toutes commodités dont une école, un restaurant, une boulangerie et un bar/tabac/épicerie, nécessite quelques travaux mais dispose encore d'un fort potentiel.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079

Maison d'exception
Splendide maison située à Avrissieu, commune de Ceyzerieu composée de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bain, d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger indépendante.
Un grenier de la superficie totale complète cette bâtisse.
En plus de cette magnifique demeure, vous découvrirez 2 dépendances :
- Une utilisée aujourd'hui comme grenier, et garage.
- L'autre comme immense salle de jeux.
Afin de parfaire ce bien, vous découvrirez une cave voutée et un splendide jardin au calme.

Vous souhaitez sûrement en savoir plus ?
N'hésitez pas à me contacter et pourquoi pas, déjà prévoir une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

maison de plain-pied de 100m2
Située dans la commune de Culoz (01350), cette demeure profite d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la quiétude et à la sérénité. Culoz, nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un environnement naturel préservé avec ses paysages vallonnés et pittoresques. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tandis que la gare permet des déplacements aisés vers les grandes villes avoisinantes.

Cette maison de plain-pied construite en 2006 s'étend sur une surface habitable de 100 m², offrant 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Avec 5 pièces au total, cette propriété sur un terrain de 1150 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Son agencement intérieur bien pensé et sa construction récente en font une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et accueillant, au sein d'un environnement calme et agréable.
"De plus, cette maison possède un garage, et elle est équipée d'un portail automatisée, d'une alarme et de panneaux solaires pour encore plus d'économies"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522