7 Maisons à vendre, FABAS (82170)

Maison-plain-pied 130 m² – 5 chambres – Terrain 1 070 m² – Piscinable- borne électrique pour recharger voiture.
À Bessens, maison à vendre se compose comme suit, 5 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, et un espace nuit enfants bien séparé de celui des parents pour davantage d’intimité.

Vous trouverez également une pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine, une salle de bains et 2 WC, ainsi que de nombreux rangements.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage et les équipements répondent aux exigences de la construction RT2012.( pompe a chaleur clim réversible)

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 1 070 m², partiellement clôturé, avec une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer facilement un espace piscine et un agréable jardin paysager.

La maison dispose également d’une micro-station d’assainissement conforme.
À prévoir : la pose d’un portail.

Les atouts
• Maison de plain-pied
• 130 m²
• buanderies
• 5 chambres
• Chambre parentale
• Espace enfants séparé de l’espace parents
• 2 WC
• Salle de bains et une salle d’eau
• Construction RT2012
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Terrasse
• Terrain piscinable
• Micro-station conforme
• Borne électrique recharge voiture
• Environnement agréable
• Proximité des grands axes routiers, de la gare SNCF et de l’autoroute

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un accès rapide aux principaux axes de déplacement.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878048917

Grande maison familiale au cœur de Grisolles – 276 m² – jardin arboré avec parking
Située à Grisolles, entre Toulouse et Montauban, dans un environnement vivant et recherché, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette grande maison de ville avec
jardin offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, côté jardin : un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec insert, ouvert sur une terrasse ombragée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée, une bibliothèque, une salle d'eau et WC indépendants. Côté rue : un bureau et une grande pièce, aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste,
pouvant être transformés en chambres.
À l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain et WC et un appartement de type T2 indépendant exploité en gîte, générant un revenu.

Le jardin est arboré avec un potager, un puits, des dépendances, des parkings et le terrain est piscinable.
Idéal famille, investisseur ou profession libérale.
Opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 0781999234, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345

Grisolles - Maison au style loft - Terrasse intimiste
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent :

Située en plein cœur de Grisolles, à seulement quelques minutes de Toulouse grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare, cette maison de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs de volumes, de lumière et de prestations contemporaines.

Derrière sa façade discrète se cache un véritable esprit loft offrant plus de 165 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les puits de lumière et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, une élégante passerelle dessert trois chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures et aux verrières qui participent pleinement au charme du lieu.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de plus de 30 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre intime pour les repas en famille ou les soirées entre amis, sans vis-à-vis direct.

Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation et d'un excellent niveau d'entretien permettant une installation immédiate sans travaux.

Un stationnement est possible à l'intérieur de la propriété ainsi que devant le portail.

Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, services et gare sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en conservant une connexion rapide vers Toulouse.

Une maison atypique, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612

Ferme à reconstruire, environnement exceptionnel !
Située dans la charmante commune de Pompignan (82170), cette propriété offre un environnement exceptionnel . Proche des commodités locales, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un lieu attractif pour les acquéreurs en quête de sérénité.

Cette maison d'environ 120m2 au sol, implantée sur un terrain Agricole de 6?702 m² environ. Sinistrée à la suite d'un incendie, elle nécessite une reconstruction, en conservant les murs extérieurs existants. Deux dépendances et un hangar s'ajoutent à cette propriété, offrant des perspectives intéressantes pour un projet immobilier ou professionnel. Un CUb opérationnel déposé et valable jusqu'à fin avril 2027 confirme la faisabilité du projet de reconstruction, permettant à l'acheteur de concrétiser aisément son nouveau projet de vie.
Réseaux d'eau et électricité déjà sur place. Une microstation reste à prévoir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449251644