Maison à vendre à EVRECY de 170m²443 500 €

Située secteur Caen Ouest à 10 minutes du périphérique sud, 7 minutes de l'A84, au coeur de la commune d'Evrecy, proche crèche, écoles, collège, médiathèque, commerces.
Venez découvrir cette charmante maison lumineuse construite en 2004 de 170 m2 (au sol 185 m2) offrant de beaux volumes, construite sur un terrain clos et joliment paysagé de 814 m², au calme.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards dessert un grand espace de vie de plus de 67 m2, comprenant un séjour avec insert (env. 40 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée refaite en 2019 avec sa véranda de 27,50 m2 le tout tourné vers une belle terrasse exposée sud-ouest et sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : un palier desservant 4 belles chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne, wc séparé.
Double garage avec portes sectionnelles motorisées - Cour bitumée avec portail motorisé et portillon - Cabanon de jardin.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et en aluminium double vitrage pour l'extension.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 443 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969