Maison à vendre à ETANG-SUR-ARROUX de 200m²

À proximité des commodités et de la gare d'Étang-sur-Arroux, découvrez cette vaste maison mitoyenne offrant près de 200 m² de surface sur deux niveaux, complétés par un grenier aménageable. Un bien aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités de rénovation.
La maison se compose :
• D’un sous-sol complet (environ 122 m2), comprenant caves, remises, atelier ainsi qu’un garage situé sous la terrasse ;
• D’un rez-de-chaussée, comprenant six pièces correspondant à un ancien espace d’habitation aujourd’hui dépourvu de confort ;
• D’un 1er étage, anciennement aménagé en habitation, comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, une pièce supplémentaire, une salle de bains et un WC ;
• D’un grenier aménageable sur l’ensemble de la surface de la maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin clos avec son ancien lavoir et d’un bâtiment indépendant composé de deux pièces, pouvant servir de stockage ou d’atelier.
La maison est à rénover dans son ensemble, mais bénéficie du tout-à-l’égout. Elle est actuellement dépourvue de système de chauffage : DPE vierge.
Ses volumes et sa configuration permettent d’envisager différents projets : grande maison familiale, réorganisation des espaces ou projet d’investissement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877