Réf 1638118
Beau potentiel de rénovation : maison avec cour, garage, dépendance et possibilité de créer 2 logements locatifs.
Maison à rénover avec fort potentiel locatif
À proximité immédiate du Creusot (71200) et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne à rénover offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Elle se compose de 2 pièces en rez-de-chaussée, 3 pièces à l’étage ainsi que d’un grenier au-dessus, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour à l’avant et d’une grande dépendance avec garage, idéale pour le stationnement, le stockage ou la création d’un espace complémentaire selon vos projets.
Après rénovation, ce bien pourra convenir à un projet de création de 2 logements locatifs, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Classée F au DPE, cette maison représente une belle opportunité de valorisation, avec la possibilité de bénéficier d’aides à la rénovation énergétique, sous conditions.
Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 0673515374, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980€ et 5430€ par an sur l'année 2021.
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