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Maison à vendre à ESPERAZA de 70m²75 000 €

Esperaza - 11260

Réf 1389778

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
20m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Toit récent, climatisation, volet roulant solaire, électricité récente.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Maison d'environ 70m² T3 avec petit extérieur de 20m²

Située dans la charmante commune d'Espéraza (11260), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, ce village dynamique propose une gamme de commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, et des espaces verts propices à la détente. Bénéficiant d'une bonne accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers principaux, Espéraza séduit par sa convivialité et sa qualité de vie.

Cette maison de 70m² est composée de 3 pièces dont 2 chambres à l'étage (une est équipée d'un douche et d'un lavabo), un séjour, une cuisine séparée,une salle d'eau et un WC en RDC, les combles facilement accessibles peuvent aussi servir de rangement. Ce bien est à finir de rénover, le toit a récemment été refait, le séjour exposé plein sud bénéficie d'une climatisation réversible, d'un volet roulant solaire avec fenêtre PVC double vitrage, son tableau électrique est également récent et son petit espace extérieur d'environ 20m² reste à aménager.
A visiter sans tarder....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Située dans la charmante commune d'Espéraza (11260), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, ce village dynamique propose une gamme de commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, et des espaces verts propices à la détente. Bénéficiant d'une bonne accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers principaux, Espéraza séduit par sa convivialité et sa qualité de vie.

Cette maison de 70m² est composée de 3 pièces dont 2 chambres à l'étage (une est équipée d'un douche et d'un lavabo), un séjour, une cuisine séparée,une salle d'eau et un WC en RDC, les combles facilement accessibles peuvent aussi servir de rangement. Ce bien est à finir de rénover, le toit a récemment été refait, le séjour exposé plein sud bénéficie d'une climatisation réversible, d'un volet roulant solaire avec fenêtre PVC double vitrage, son tableau électrique est également récent et son petit espace extérieur d'environ 20m² reste à aménager.
A visiter sans tarder....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
117kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 640€ / an
Maximum : 910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Rousset – Esperaza – 11260 – Conseiller SAFTI

Denis Rousset

Espéraza (11260)

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