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Address: ESPERAZA, 11260, FR
Telephone: 07 69 79 23 17

Au cœur de la haute vallée de l'Aude, à deux pas du centre ville d'Espéraza, venez découvrir cette maison T4 d'environ 70m² et son jardin de 60m². Au rez de chaussée elle vous offrira un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une cellier, une buanderie et un coin atelier. A l'étage trois chambres avec parquet et une salle de bain avec wc. Un petit prix pour une maison avec terrasse et jardin... à découvrir sans tarder.... 
 Prix de vente : 75 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, T&eacute;l. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CARCASSONNE sous le num&eacute;ro 445 336 274

Au cœur de la haute vallée de l’Aude, à 2 minutes à pied du centre ville de Couiza, venez découvrir cette maison T4 de 95m² et son jardin de 100m². En rez de chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cheminée de 26m² ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée de 9m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé; A l'étage, trois jolies chambres avec parquet(10, 11 et 16m²) dont deux avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. Un joli bien a visiter sans tarder! 
 Prix de vente : 129 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, T&eacute;l. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CARCASSONNE sous le num&eacute;ro 445 336 274

En plein cœur de la Haute Vallée de l'Aude, à 2 minutes à pied du centre-ville d'Espéraza et de son fameux marché, venez découvrir cette maison de village à rafraichir au calme dans un quartier coté, exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 15m² avec cuisine attenante de 8,5m², d'un salon (ou d'une chambre) de 11m² et d'une salle d'eau de 5,5m² avec WC. A l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres (9, 10, 10 et 11m²), dont deux en enfilade, d'une salle de bain de 5,8m² et d'un WC séparé. Une terrasse exposée plein sud pour profiter du calme et de la vue dégagée ! L'ensemble des ouvertures sont en double vitrage PVC récent (1 an). Le plus, garage attenant et communiquant à la maison (sous la terrasse). A visiter sans tarder... 
 Prix de vente : 85 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, T&eacute;l. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CARCASSONNE sous le num&eacute;ro 445 336 274

Au cœur de la Haute vallée de l’Aude, à 2 minutes à pied du centre ville d'Espéraza et de son fameux marché, venez découvrir cette maison T6 de 120m² avec sa terrasse couverte sur une parcelle arborée de 420m² et son garage communiquant. Au rez-de-chaussée vous profiterez d' un séjour-salle à manger de 27m², d'une cuisine équipée de 20m², d'une buanderie, de deux chambres d'environ 9m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres de 11,25m² et 13m² et une salle d'eau de 4,2m². Un garage de 22m² avec cave à vin de 7m² et au dessus de celui-ci, une cinquième chambre de 13,5m² pour accueillir les amis ou la famille en toute indépendance. Après rafraichissement, vous profiterez au calme de ce bien tout en restant proche des les commodités. A visiter sans tarder... 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Au calme, entourée des montagnes de la haute vallée de l'Aude, venez découvrir cette charmante villa plain pied de 134m² posée au cœur d'un grand jardin de 1841m². Vous profiterez de tout son confort moderne: un grand séjour/salle à manger de 43m² avec son poêle à granulés(ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée), une belle cuisine ouverte de 12m² entièrement équipée, 4 belles chambres (11, 13, 14 et 16m²), 2 salles de bains (une de 5 et l'autre de 9m²) , deux WC séparés (WC suspendus) mais également, de panneaux solaires, d'une cuve de récupération d'eau de 6000l enterrée, de deux garages et d'un grand abri de jardin, le tout au sein d'une parcelle de 1841m² avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Aucuns travaux à prévoir.... juste poser vos valises et profiter! 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Au cœur de la Haute vallée de l'Aude, en plein centre d'Espéraza, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût et son studio indépendant (pour recevoir la famille les amis ou tout simplement profiter d'un revenu locatif.) La maison entièrement rénovée se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres (dont une en mezzanine) d'une salle d'eau, de deux WC (un par niveau) et d'un espace buanderie. Aucun travaux à prévoir, plus qu'a poser vos valises. N'hésitez pas à venir la visiter.... 
 Prix de vente : 134 990 € 
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Au cœur de la haute vallée de l’Aude, à 5 minutes du centre ville d'Espéraza et de son fameux marché, venez découvrir cette maison (à rafraichir) d'environ 90m² et son jardin arboré de 480m² avec piscine. Vous disposerez de trois belles chambres (14, 14 et 11m²) au 1er étage, d'un salon avec cuisine ouverte de 38m² avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé en rez de chaussée. Une petite dépendance, son jardin arboré et sa piscine (à rafraichir) vous permettront de profiter pleinement du calme et de la vue de ce bien... à découvrir sans tarder... 
 Prix de vente : 133 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l'Aude, dans le village de Bugarach situé au pied du célèbre pic qui porte son nom, venez découvrir cette charmante maison de village 3 faces de 130m² joliment rénovée, avec garage et son petit jardin. Au rez de chaussée elle vous offrira un garage, un cellier et un pièce de 25m². Au 1er étage vous profiterez d'une grande cuisine équipée de 25m² et d'un salon/salle à manger de 30m² avec cheminée et vue dégagée sur les montagnes environnantes. Au deuxième étage une première chambre de 10m² avec salle d'eau privée et wc, une grande pièce de 33m² pouvant servir de grande chambre ou à séparer en deux nouvelles chambres, une seconde salle d'eau et un second WC. La maison à été entièrement rénovée avec gout en conservant le cachet de l'ancien (mur en pierre, très vieux parquet bois...etc), quelques petites finitions et vous serez complètement chez vous. Un bien rare à visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l’Aude en plein centre du charmant village d'Alet les bains, venez découvrir tout le cachet de cette maison de village d'environ 90m² posée sur son grand garage de 50m². Au 1er étage vous tomberez sur le charme de son beau séjour de 33m² (grande hauteur et mur en colombage ) communiquant avec la cuisine moderne équipée et une première chambre avec sa salle d'eau. Au 2éme, ouvert sur le séjour une joli espace bureau et une deuxième chambre avec sa salle d'eau. De belle prestations, entièrement isolée (mur et toit), fenêtres en double vitrage, poile à bois, électricité et câblage en RJ45 entièrement neufs, plus que quelques finitions et vous profiterez pleinement de cette belle maison entièrement rénové. +++: Rare en centre ville un grand garage de 50m² pour garer votre véhicule avec espace atelier et salle d'eau en rez-de-chaussée. N'hésitez pas à venir la visiter.... 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l’Aude, en plein centre de Quillan, venez découvrir tout le potentiel de cette maison de maitre rénovée avec goût. Avec ses 7 chambres dont 2 suites familiales, ses 4 salles de bain privées avec WC , une grande pièce à vivre salon salle à manger de 55m², une cuisine équipée, une buanderie et son jardin potager de 800m²(non attenant), elle s'adaptera à tout vos projets... chambre et table d’hôtes ou grande maison pour accueillir famille et amis! Une rénovation de qualité, de beaux volumes: hall d'entrée, escalier... fenêtres en double vitrage et clim réversible gainable, pour vos offrir tout le confort moderne tout en conservant la prestance du temps passé.... Une visite s'impose pour prendre toute la mesure des possibilités qu'offre un tel bien.... 
 Prix de vente : 375 000 € 
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En plein centre du village de Camurac venez restaurer cet ancien corps de ferme constitué d'une maison d'habitation T8 (6 chambres) d'environ 210m² et de ses dépendances (environ 500m²) sur une parcelle constructible de 4160m². Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter... 
 Prix de vente : 235 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l'Aude, en plein centre ville de Quillan idéalement située à 5 minutes de toutes les activités de sports nautiques (rafting canyoning hydrospeed....etc) mais aussi des départs de randonnées et des spots de pêches sur l'Aude et ses affluents, venez découvrir cette maison de village à rafraichir, avec ces trois chambres à deux pas de toutes les commodités. Un joli bien pour un petit budget.... (fenêtres pvc double vitrage et combles isolés). N'attendez plus pour venir le visiter.... 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l'Aude, en plein centre du village à deux pas des commodités venez découvrir ce bien rare entièrement rénové... plus que les valises à poser! En rez de chaussée elle vous offrira une chambre, une salle de bain avec wc et espace buanderie, un salon, un séjour avec cuisine équipée donnant directement sur un charmant jardin arboré avec terrasse. A l'étage une deuxième chambre avec un espace bureau d'environ 25m². Un bien rare avec du cachet et sans aucun travaux à prévoir... Un espace quasi plain pied (seule la deuxième "chambre/bureau" se situe à l'étage) et a deux pas de toute les commodités... à visiter sans tarder!!! 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l'Aude, à 10 minutes à pied du centre ville d'Espéraza,venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover d'environ 100m² sur une parcelle de 500m² et son potager attenant de 400m² en bordure de ruisseau avec un puits. En rez de chaussée elle vous offrira une cuisine, une salle à manger, un grand cellier, une salle d'eau et un wc. A l'étage trois chambres avec parquet, un grand balcon de 15m², une salle de bain et un wc. Deux garages et un poulailler complètent le tout. Prévoir des travaux de rénovation afin de moderniser ce bien et vous l'approprier. A visiter sans tarder.... 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l'Aude, au calme tout en étant à 5 minutes du centre ville d'Espéraza, venez découvrir tout le potentiel de ce magnifique terrain plat exposé plein sud. Il vous offre environ 1 ha de terrain constructible sur une parcelle totale d'environ 2,3 ha d'un seul tenant. 
 Prix de vente : 175 000 € 
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Au cœur de la Haute vallée de l’Aude, à 10 minutes à pied du centre ville d'Espéraza et de son fameux marché dominical, venez découvrir cette maison T6 de 100m² sur une parcelle arborée de 425m² avec garage et dépendance. En rez de chaussée vous profiterez d'une salle à manger avec cuisine équipée d'environ 20m², d'un salon de 16m², d'une buanderie de 9m² et d'un WC indépendant. A l'étage trois chambres (10, 10 et 12m²) une salle d'eau de 7m², un WC indépendant et un espace rangement de 3m². Les fenêtres du rez de chaussée sont en double vitrage PVC. Vous profiterez également en extérieur d'un garage de 20m² et d'une dépendance(cuisine d'été...) d'environ 15m². Un joli rafraichissement et vous pourrez profiter du calme de ce bien sans pour autant être isolé, proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder... 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l'Aude, sur la jolie commune de Roquetaillade, venez découvrir au calme tout le potentiel de ce terrain constructible de 1004m². Bien rare sur ce secteur très recherché... 
 Prix de vente : 59 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l’Aude, au pied du fameux pic de Bugarach, avec vue imprenable sur celui-ci, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 9290m² déjà viabilisé. Un endroit unique baigné de lumière ou coule un magnifique ruisseau auprès duquel à élu domicile un majestueux peuplier centenaire.... Un cadre unique ou vous pourrez vous poser et profiter du calme et de la vue en toute sérénité. Début de construction existant: fondations et murs du vide sanitaire prévus pour une maison de plus de 200m², grande fosse septique de 6000l et épandage déjà posés. Un bien rare à visiter sans tarder... 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l'Aude, sur les hauteurs de Quillan et à 5 minutes du centre ville, venez découvrir cette maison de village de 130m² avec vue imprenable sur les Pyrénées. En rez de chaussée vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de la cuisine équipée et de la véranda avec sa vue imprenable sur les Pyrénées. Au 1er étage le coin nuit composé de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage, un sous sol et un petit jardin d’environ 30m² complètent le tout. Un petit rafraichissement et vous pourrez alors gouter au calme de la haute vallée, dans un petit village recherché à deux pas de Quillan.... 
 Prix de vente : 118 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l’Aude sur une parcelle de 1545m² exposée plein sud avec son potager, venez découvrir tout le potentiel de cette villa plain pied de 75m². Elle est composée d'un salon, d'une cuisine avec un cellier, de 3 chambres d'une salle de bain et d'un wc séparé. Quelque travaux de modernisation sont à prévoir, le toit lui a été refait il y a moins de 10 ans et est isolé. En extérieur deux dépendances pour une surface totale d'environ 80m². Ce bien est actuellement loué (590€ par mois) le bail se termine en Avril 2023... Idéal investisseurs ou futurs retraités.... 
 Prix de vente : 135 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l'Aude, très bien situé en plein centre ville de Quillan et à proximité de ses commerces, venez investir dans cet immeuble de 160m² composé de deux appartements T4 d'environ 80m² à rafraichir (3 chambres (13.5, 10 et 10m²), un séjour lumineux de 22m² ouvert sur un balcon, une cuisine de 15m², une salle de bain et un WC séparé). Rare en centre ville cet immeuble possède un grand garage d'environ 60m² (ancien commerce). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l’Aude, à 5 minutes à pied du centre ville d'Espéraza et de son fameux marché, venez découvrir cette maison plain pied d'environ 101m² posée sur une parcelle de 620m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain d'un WC séparé et d'un garage avec portail électrique. Au calme, vous profiterez d'un emplacement privilégié en hauteur avec vue dégagée. Un petit rafraichissement et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour aller la visiter..... 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l'Aude, à 5 minutes à pied du centre ville de Couiza, venez découvrir cette charmante villa de 123m² avec ses 4 chambres et son garage sur une parcelle de 684m². Elle vous offrira en rez de chaussée un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de 45m², une suite parentale de 17m² avec salle d'eau de 8m² et dressing, une deuxième chambre de 13m², un WC séparé. A l'étage vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires (10.5 et 12.5m²) d'un espace bureau et d'une deuxième salle de bain avec WC. Fenêtres en double vitrage PVC, climatisation réversible. Garage d'environ 20 m², terrasse semi couverte avec barbecue bâti donnant sur le jardin. A visiter sans tarder.... il ne vous restera plus qu'a poser vos valises.... 
 Prix de vente : 200 000 € 
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En plein cœur de la haute vallée de l'Aude, à deux pas du centre ville d'Espéraza et de son fameux marché, venez découvrir cette maison d'architecte plain-pied de 140m² et son jardin potager arboré. Cette maison de plain-pied atypique vous offrira de belles possibilités, un grand salon salle a manger avec cheminée de 46m², une cuisine séparée de 13m² ouverte sur une véranda avec vue sur le jardin. Quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau privée, une deuxième salle de bain et deux WC. Vous pourrez si vous le souhaiter exploiter un bureau de 12m² avec entrée indépendante ou en faire tout simplement une 5 chambre ...salle de jeu ou tout autre en fonction de vos besoins, de vos envies. Un grand garage de 26m² avec portail électrique et un espace buanderie de 10m² complètent le tout. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et baies vitrées de la maison avec commande centralisée. 
 Prix de vente : 189 500 € 
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Au cœur de la haute vallée de l'aude et à 5 minutes à pied du centre ville d'Espéraza venez découvrir cette charmante villa rénovée d'environ 75m² au calme dans une impasse et sans vis a vis. Au rez de chaussée vous profiterez du calme dans un joli salon salle a manger et d'une cuisine séparée entièrement aménagée, au premier étage trois charmantes chambres et une jolie salle de bain. L'extérieur vous offrira calme et soleil dans votre joli jardin zen avec terrasse et petit espace "jacuzzi" à l’abri des regards. Venez visiter sans tarder..... 
 Prix de vente : 106 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l’Aude dans un village recherché au calme et à deux minutes de toutes les commodités venez découvrir cette charmante maison de village rénovée qui offre de multiples possibilités. Sur un même niveau vous profitez d'une grande salle à manger de 35m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, d'un séjour avec parquet bois de 26m² et d'un bureau (ou 1 chambre) de 10m². A l'étage une charmante salle d'eau de 8m² deux chambres et un grand dressing (ou une troisième chambre) et une terrasse tropézienne avec vue sur les toit et l'église du village. En sous sol un grand garage de 28m², une buanderie de 10m² et une pièce supplémentaire de 22m² à aménager en fonction de vos envies. Il ne vous restera plus qu'a poser vos valises et profiter du calme de la haute vallée. 
 Prix de vente : 135 000 € 
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A 15 minutes à pied du centre ville d'Espéraza dans un quartier calme avec vue dégagée. Joli terrain plat constructible de 1340m². Eau, Edf, égout en bordure de parcelle. Espéraza est un village avec toutes les commodités, idéalement situé au cœur de la haute vallée de l'Aude et des châteaux cathares, à 45 minutes de l’aéroport de Carcassonne, 1h30 de celui de Toulouse ou de Perpignan, proximité des écoles, commerces, pharmacies, médecins, centres sportifs... 
 Prix de vente : 35 000 € 
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A 10 minutes à pied du centre ville d'Espéraza, avec jardin de 60m² (exposé sud ouest), venez visiter cette maison de ville 3 faces à rénover. Elle est composée, en rez de chaussée, d'un salon de 15m², d'une cuisine de 15m² avec porte fenêtre donnant sur le jardin et d'une salle de douche avec wc. A l'étage un hall qui dessert deux chambres d'environ 10m² et une troisième pièce de 9m² pouvant servir de bureau, de dressing ou tout autre en fonction de votre projet. 
 Prix de vente : 42 000 € 
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Au cœur de la haute vallée de l'Aude, à deux pas du centre ville d'Espéraza et de son fameux marché. Venez poser vos valises dans cette charmante villa plain pied de 90m² posée au sein d'une magnifique jardin de 2000m² piscinable et profiter calmement de la vue qu'offre sa superbe véranda de 18m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon (un espace d'environ 43m²) avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur la véranda de 18m², de deux chambres, d'un bureau (ou troisième chambre) d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques (y compris la véranda). N'attendez plus pour venir la visiter.... 
 Prix de vente : 190 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, T&eacute;l. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CARCASSONNE sous le num&eacute;ro 445 336 274

En plein cœur d'Espéraza, à deux pas de son fameux marché et de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison de village à rafraichir, composée en rez de chaussée, d'un spacieux salon, d'une grande cuisine avec cellier donnant sur une cour et d'une salle d'eau. Au premier étage vous profiterez de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Le dernier étage vous offrira une grande pièce de plus de 60m², (plancher béton et 4 fenêtres déjà existantes) à transformer selon vos envies... et disposer ainsi d'environ 200m² habitables! Plus: Chauffage central avec chaudière gaz récente, fenêtres en double vitrage, toit refait et isolé. 
 Prix de vente : 59 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, T&eacute;l. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CARCASSONNE sous le num&eacute;ro 445 336 274

Denis RoussetAgent commercial - 445 336 274 RSAC CARCASSONNEEspéraza (11260), Couiza (11190), Montazels (11190) et alentours

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