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32 Maisons à vendre, ERBRAY (44110)

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Maison - 2 pièces - 40m²

Erbray (44110)
135 890 €
Terrain700m²bedroom1 chambre
LONGERE A RENOVER ERBRAY
A SAISIR !!!
Cette LONGERE à rénover bénéficie d'un environnement paisible et charmant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Erbray, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité.
De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux services essentiels, garantissant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants.

Une partie de cette longère de 40 m² a été rénové en 1995, à continuer de rénover à votre gout, belle surface une fois rénové, érigée sur un terrain de 700 m², propose un potentiel de rénovation intéressant pour donner vie à un projet personnalisé. Avec ses 2 pièces, ce bien offre une belle opportunité de création d'un espace de vie à son image. L'ampleur du terrain permet également d'envisager l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'autres aménagements extérieurs selon les besoins et les envies.

Ne perdez pas de temps !! programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 890 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUVET, Tél. : 0636477964, E-mail : florian.bouvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 495 665

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Florian
Bouvet

Sous compromis
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Maison - 8 pièces - 240m²

Erbray (44110)
195 000 €
Terrain3 182m²bedroom5 chambres
À 15 minutes de Châteaubriant
Située à Erbray (44110) dans un environnement verdoyant, venez vous installer dans cette longère aux matériaux de qualité.

Cette maison de 240 m², implantée sur un vaste terrain de 3182 m², se distingue par ses 8 pièces spacieuses avec, au rez-de-chaussée, un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, un grand bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez un living d'une superficie de 72 m² avec un insert à bois desservant trois chambres dont une avec un WC. Un deuxième escalier distribue également ces trois chambres, offrant un grand potentiel d'aménagement.

Bordée par un terrain arboré, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, parfait pour profiter en famille des espaces extérieurs. Son garage d'environ 50 m² ainsi que ses diverses dépendances ajoutent une dimension supplémentaire à cette maison, offrant des possibilités d'utilisations diverses selon vos besoins. Un lieu parfait pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117

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Laura
Mauboussin

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Maison - 11 pièces - 200m²

Chateaubriant (44110)
511 000 €
Terrain1 232m²bedroom5 chambres
Maison Châteaubriant
Maison d'exception située à Châteaubriant, proche des commodités. (Gare, école, commerces).

Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 200m² entièrement rénovée avec une partie extension rajoutée en 2020.

Cette propriété est composée d'une entrée aménagée de placard sur mesure, une grande pièce de vie de 50m² salon / salle à manger donnant sur cuisine équipée et aménagée donnant sur un grand balcon, un couloir desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et un autre WC séparé.
Au sous-sol, une buanderie aménagée, une grande pièce de vie salon sur cuisine E/A, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle de 1200m² entièrement clôturée et arborée.

Les plus :

- Portail sur mesure,
- Garage / Préau,
- Système de chauffage aérothermie air / air,
- 2 entrées différentes.

Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Potentiel de séparé la maison en 2 habitations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 511 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411

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Dilara
Uluyol

Exclusivité
Coup de coeur
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Maison - 5 pièces - 130m²

Chateaubriant (44110)
249 000 €
Terrain3 688m²bedroom3 chambresStationnements inclus10 stationnements
Charmante Maison avec grand terrain
10min du centre de Châteaubriant, cette maison de pierre proche de la voie verte vous permet d'aller en ville à vélo en toute sécurité. Sa luminosité rare et la qualité de son entretien son à noter. Vous aimerez sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et baie vitrée ouverte au nord sur terrasse et jardin paysagé. La cuisine aux nombreux rangements ouvre directement sur la terrasse intimiste plein Sud, sans vis-a-vis, à l'ombre des palmiers. La salle d'eau (douche et bains), wc, entrée et cellier complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres sont mansardées mais intelligemment aménagées avec dressings et placards pour réserver de beaux espaces et une belle hauteur. Un terrain clos et paysagé de presque 750m² entoure la maison et un second terrain plus champêtre de presque 3000m² accueille le jardin potager, les 2 garages (90m² ouvert grande hauteur et 45m² fermé) et autre dépendance.
Rare opportunité à ce prix !!!
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

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David
Beziau

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Maison - 10 pièces - 189m²

Chateaubriant (44110)
499 000 €
Terrain1 160m²bedroom6 chambres
Maison bourgeoise Châteaubriant
Maison exceptionnelle sur Châteaubriant, proche du centre-ville et ses commodités.

Venez découvrir cette propriété des années 50 avec un agrandissement réalisé en 1996 et rénovation en 2020 d'une surface habitable de 190m².
Cette demeure est composée d'une entrée avec placard encastré et poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée (four / lave-vaisselle / induction / hotte) entourée de fenêtres et baies vitrées donnant sur la terrasse sans vis-a-vis du jardin, une grande pièce de salon, salle à manger avec mur en pierre apparente et cheminée fonctionnelle, de l'autre côté de l'entrée un couloir qui dessert 4 chambres avec placard dont une parentale avec salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau, une buanderie attenante au garage ( double porte).

A l'étage un couloir qui dessert 2 chambres et un grenier de 40 m² aménageable.

Au sous sol une cave aménagée de 25m².

le tout sur une parcelle entièrement clôturé et arboré, devenez propriétaire de cette maison charmante d'époque, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411

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Dilara
Uluyol

Sous compromis
Coup de coeur
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Maison - 5 pièces - 186m²

Chateaubriant (44110)
295 000 €
Terrain2 463m²bedroom4 chambresStationnements inclus10 stationnements
Maison 4 chambres / Comme neuve
Exclusivité SAFTI David Beziau - 10 min Châteaubriant, dans un bourg offrant cadre paisible et charme de la campagne toute proche à la proximité des commodités accessibles à pied. Avec ses 2463 m² de terrain constructible, cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Terrasse, piscine hors sol et garage indépendant offrent des espaces extérieurs agréables et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine semi ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, un garage attenant, local technique, arrière cuisine et WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, une mezzanine, un débarras et un grenier aménageable. La qualité des matériaux utilisés, la fibre, le chauffage au sol, mais surtout le haut niveau d'entretien confèrent à cette maison tout le charme, le confort et la fonctionnalité recherchés pour un bien récent et sans surprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

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David
Beziau

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Maison - 8 pièces - 210m²

Chateaubriant (44110)
465 500 €
Terrain8 188m²bedroom5 chambresStationnements inclus5 stationnements
Longère d'exception proche de Châteaubriant
Située en campagne proche de Soudan (44110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'intimité. Avec un parc clos de plus de 8000 m² parfaitement entretenu, elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs comprenant un jardin arboré, deux garages et un carport, des dépendances , 5 places de parking, un puits et un étang privatif.
À l'intérieur, cette longère rénovée de plus de 210 m² propose 8 pièces, idéalement réparties pour une grande famille . La pièce de vie avec son poêle à bois allie séjour et salon, la cuisine équipée et son espace repas ne sont pas en reste. Au rez de chaussée une chambre et son environnement adapté pour devenir une suite parentale,à l'étage quatres belles chambres individualisées,une magnifique mezzanine,salle de bains et toilettes ,rangements attendent leurs nouveaux propriétaires. Un chalet supplémentaire est adapté pour développer du Bed & Breakfast si tel était le souhait.PAC récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

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Michel
Auer

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Maison - 6 pièces - 132m²

Chateaubriant (44110)
147 950 €
Terrain1 322m²bedroom4 chambres
Très belle maison avec beaucoup de potentiel.
Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la présence de la fibre optique dans la région garantit une connexion internet de qualité pour rester connecté en tout temps, possibilité d'avoir 8160 m2 de terrain agricole en plus avec un hangar de 100 m2 proche de la maison d'habitation, l'ensemble est situé à 15 minutes de Châteaubriant.
À l'extérieur, cette maison s'érige sur un terrain généreux de 1322 m² arboré, offrant ainsi espace et intimité. La façade en enduit et la toiture en ardoise confèrent un cachet traditionnel à la propriété. Deux garages et des places de parking extérieure sont également à disposition, assurant facilité de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs.
À l'intérieur, cette demeure de 132 m² propose un salon, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier à finir d'aménager offrent des possibilités d'agrandissement. La maison est équipée d'un système de chauffage géothermique récent, fenêtres double vitrage en PVC et aluminium, et suscite un potentiel d'amélioration esthétique avec quelques travaux de finition à prévoir des bandes de placo plus peinture. L'ensemble, avec ses murs en béton parpaing, constitue un habitat chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

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Éric
Mourin

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Maison - 5 pièces - 135m²

Chateaubriant (44110)
253 000 €
Terrain792m²bedroom3 chambres
MAISON 5 PIECES
belle maison sur Châteaubriant à 2 minutes de toutes commodités, gare, centre ville, zone commerciale, lycée et collège.

Maison d'une surface habitable de 135m² à étage, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec un vestiaire sur mesure de 4,70m² - un grand salon/ séjour/ salle à manger de 40m² avec des grandes baies vitrées et une cheminée - une cuisine équipée et aménagée de 22m² - un WC.

A l'étage : un salon d'étage de 8m² avec 2 fenêtres vu sur le devant de la maison - 3 chambres, première chambre de 10m² avec balcon, deuxième chambre de 11m², troisième chambre de 19m² avec placard encastré sur mesure de 3m - une SDB avec douche + baignoire de 7 m² - un WC.

un sous sol de 40m².
tous les volets de la maison sont motorisés y compris la porte du garage.
les fenêtres du rez-de-chaussée sont en aluminium double vitrage, les fenêtres de l'étage sont en PVC double vitrage.
un système d'aspirateur central dans les pièces principales de la maison.

le tout sur une parcelle de 792m², faites vite et venez déposer vos valises.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411

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Dilara
Uluyol