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32 Maisons à vendre, ERBRAY (44110)

Exclusivité
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Maison - 3 pièces - 90m²

Soudan (44110)
192 000 €
Terrain1 741m²bedroom2 chambres
Maison en pierre- 3 pièces- 90 m²
Située à 10 minutes de Châteaubriant et à 10 minutes de l'axe Angers-Rennes, sur la commune de Soudan.

Cette longère en pierre est nichée dans un cadre campagnard paisible. La propriété bénéficie d'un terrain clos de 1 741 m² avec un portail électrique offrant intimité et sécurité. La ville offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles.

Rénovée en 2022, cette maison de 90 m² propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés. Elle se compose également de deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une buanderie et un garage attenant avec portail électrique. Un système de chauffage électrique et un poêle à granulés assurent le confort des lieux. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514

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Mickaël
Rabu

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Maison - 5 pièces - 120m²

Soudan (44110)
214 000 €
Terrain850m²bedroom4 chambresStationnements inclus3 stationnements
Cette magnifique maison qui est récente.
Cette très jolie maison profite d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, écoles, collège, et crèche. Le quartier offre un cadre de vie agréable grâce à ses commodités accessibles tels que la fibre optique et la proximité des commerces. La maison est dotée d'une toiture en ardoise et des murs en béton parpaing, assurant solidité et durabilité, plus qu'à y déposer ses valises, situé à 10 minutes.
À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 850 m² présente un carport pour camping car avec un abri de jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours, et des places de parking. Le terrain est entièrement clos, offrant intimité et sécurité pour les occupants.
Construite en 2016, cette maison de 122 m²en classe énergétique A, se compose d'un salon 50 m2 donnant accès sur la terrasse exposé au sud, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, aménagée, équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine transformée en chambre, 2 autres chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes. Avec un total de 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, chauffage géothermie, c'est relier au tout à l'égout, cette maison moderne et bien entretenue offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

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Éric
Mourin

Exclusivité
Coup de coeur
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Maison - 6 pièces - 220m²

Villepot (44110)
130 000 €
Terrain3 938m²bedroom3 chambres
A Villepot A 50 minutes de Rennes entre Châteaubriant et la Guerche de Bretagne
A vendre en exclusivité – Longère de Charme à Restaurer A Villepot (44110) A 5 minutes de Châteaubriant .

Vous rêvez de rénover une maison de caractère pour en faire votre havre de paix ? Cette magnifique longère de 1900, pleine de cachet, n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.

D’une surface habitable de 220 m², elle offre de beaux volumes avec 6 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine aménagée une buanderie. Le tout implanté sur un vaste terrain de 3 938 m², idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne.
Garage attenant peut être utilisé comme pièce supplémentaire.
A l'étage une chambre est a terminée et une deuxième est possible .
La toiture est en ardoise elle est en bon état sauf au dessus de la cuisine toles amiantées à changer.

Travaux à prévoir :

? Revoir l’installation électrique
? Améliorer l’isolation
? Remplacement des fenêtres
? La fosse septique n'est pas au norme
? Prévoir un système de chauffage
Cette propriété vous séduira par son authenticité et son potentiel exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette longère selon vos envies !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414

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Sandrine
Gery