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Maison à vendre à ENQUIN LEZ GUINEGATTE de 100m²95 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
129m²
Véranda
Stationnements inclus :
2
Combles
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison plus local commercial déjà loué


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Maison plain pied à rénover

ENQUIN LES MINES - village où vous trouverez commerces et écoles, puis transport en commun direction Aire-sur-la-Lys et Saint-Omer.
Maison de village des années 30 mitoyenne d'un côté avec porche permettant de stationner deux véhicules sur la parcelle, jardin et dépendance sur l'arrière de la maison.
L'habitation en plain pied de 100m² à rénover (éligible pour la rénovation énergétique et prêt à taux zéro pour les primo accédants) se compose d'un séjour, salle à manger ouvert sur la cuisine, véranda donnant sur le jardin, salle de bains et deux belles chambres, wc séparé. Vous disposez également d'un grand grenier aménageable et d'une cave.
La toiture est récente, les menuiseries sont pvc double vitrage en partie. Il reste des menuiseries en simple vitrage.
Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir.
Le petit plus, un local commercial attenant à la maison est actuellement loué 250€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DUVAL, Tél. : 0610976985, E-mail : ludovic.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 442 438 065

ENQUIN LES MINES - village où vous trouverez commerces et écoles, puis transport en commun direction Aire-sur-la-Lys et Saint-Omer.
Maison de village des années 30 mitoyenne d'un côté avec porche permettant de stationner deux véhicules sur la parcelle, jardin et dépendance sur l'arrière de la maison.
L'habitation en plain pied de 100m² à rénover (éligible pour la rénovation énergétique et prêt à taux zéro pour les primo accédants) se compose d'un séjour, salle à manger ouvert sur la cuisine, véranda donnant sur le jardin, salle de bains et deux belles chambres, wc séparé. Vous disposez également d'un grand grenier aménageable et d'une cave.
La toiture est récente, les menuiseries sont pvc double vitrage en partie. Il reste des menuiseries en simple vitrage.
Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir.
Le petit plus, un local commercial attenant à la maison est actuellement loué 250€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DUVAL, Tél. : 0610976985, E-mail : ludovic.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 442 438 065

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
528kWh/m².an153*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 8280€ / an
Maximum : 11240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Ludovic Duval – Febvin-Palfart – 62960 – Conseiller SAFTI

Ludovic Duval

Febvin-Palfart (62960)

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