21 Maisons à vendre, DRACHE (37800)

Maison ancienne à restaurer
Située sur la commune de Draché (37800), en plein cœur de bourg à proximité des écoles et commerces, venez découvrir ce bel ensemble immobilier à restaurer.

Il se compose de deux maisons d'environ 75 m2 chacune.
- La première habitation propose un salon, une cuisine avec cheminée, une salle d'eau extérieure, deux chambres à l'étage et un grenier.
- La seconde maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une chambre avec WC et cheminée, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée.

Les poutres et pierres apparentes, les tomettes et les cheminées sont les atouts charme et authenticité de cette maison du XVIIe.
Les aménagements extérieurs comprennent une grange, une dépendance, un four à pain et deux caves, facilitant le rangement et le stationnement et viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités.
Le jardin est clos et arboré avec un puits.
Le tout est relié au tout à l'égout.

La maisons se situe en bord de route et est mitoyenne, il n'est pas possible de rentrer un véhicule dans le jardin; de nombreux travaux de rénovation sont à prévoir.

Amoureux d'authenticité et de restauration, une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007

Maison ancienne avec dépendance de 150 M2 habitable et une terrain de 5330 M2
Située dans la charmante commune d'Antogny-le-Tillac (37800), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels.

Cette maison de 90 m², nichée sur un terrain spacieux de 5330 m², comprend 4 pièces dont 2 chambres. Avec son charme d'antan, elle séduit par son authenticité et son potentiel. L'ensemble est complété par une dépendance habitable de 150 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de tranquillité et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 0626125041, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244

Maison familial, 3 chambres, 5330m2 de terrain avec dependance de 90m2 habitable.
Située à Antogny-le-Tillac (37800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la campagne tourangelle. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses paysages préservés, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la nature.

La maison en pierre, d'une surface habitable de 150 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, un garage donnant sur un port car de 64m2 . Avec sa terrasse et son vaste terrain de 5330 m², cette propriété séduit par son charme authentique et son potentiel pour les amoureux de la nature. À cela s'ajoute une dépendance de 90 m² habitable, idéale pour différents projets comme une extension de l'espace de vie ou un espace de travail indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Maison 3 chambre sur plus 7000 m2 en campagne
Située à Antogny-le-Tillac, cette charmante maison de 106 m² sur un terrain de 7055 m² offre un cadre de vie paisible en campagne.Elle allie tranquillité et proximité des commodités. La propriété dispose d'un grand jardin clos avec de nombreuses dépendances une cave , un cellier et un grand garage, offrant ainsi de multiples espaces extérieurs. Une terrasse accessible depuis le salon, invite à la détente en plein air. La propriété comprend également une parcelle de bois de plus de 2000 m² à proximité. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de 3 chambres dont deux en RDC et d'une salle d'eau. Un grenier de 65 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage par cheminée insert ,et pompe à chaleur de 2025 , ainsi que l'isolation récente en font une maison économe en énergie.Venez découvrir ce véritable coin de paradis .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Dans le centre d'ANTOGNY LE TILLAC
Cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle.
Cette propriété comprend un garage, un atelier, une cave, une grande cours, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Cette maison est vendue avec son contenu.
À l'intérieur, on découvre un vaste séjour de 29 m² avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, et deux chambres offrant confort et intimité. Avec la possibilité d'aménager le grenier, cette maison brille par son potentiel d'extension et de personnalisation pour créer un espace de vie qui répond parfaitement aux besoins et aux envies de ses futurs habitants. En outre, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Magnifique corps de ferme rénové avec piscine, dépendances et terrain à exploiter – 2535 m²
Sur la commune de Maillé (37800), à 5 min de Sainte Maure de Touraine, au fond d’une impasse dans un charmant lieu-dit avec seulement deux habitations, cette superbe propriété de caractère offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis et entièrement clos.

Ce bien de charme se compose d’une maison d’habitation authentique, solidairement reliée à une vaste dépendance offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel, le tout sur un terrain de 2535 m², dont environ 1500 m² encore à exploiter (potager, jardin, verger, etc.).

La maison principale (env. 240 m² habitables) comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée entièrement rénovée
Un salon convivial avec une magnifique cheminée d’époque (décorative)
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 40 m² avec poêle à bois
Une buanderie indépendante
Une salle d’eau avec douche à l’italienne
Un WC indépendant avec lave-mains
Une chambre de 15 m²
Un grand bureau (ou chambre supplémentaire)
Une petite pièce prête à accueillir une seconde salle de bain (attentes prévues)

À l’étage :
Un grand palier lumineux
Une première chambre de 28 m² avec accès indépendant par un escalier extérieur en pierre
Une salle de bain baignée de lumière
Deux autres chambres, dont une très spacieuse et lumineuse
Une mezzanine d’environ 8 m²

Confort :
Chauffage mixte : poêle à bois + pompe à chaleur récente au RDC + radiateurs électriques à l’étage
Isolation, plomberie, électricité, menuiseries rénovation récente (-5ans)
Sols en pierre naturelle en partie au RDC, rénovation récente
Fibre optique installée
Puits avec pompe

Dépendances et potentiel d’aménagement :
Une dépendance solidaire de la maison, d’environ 200 m² à l’étage et 150 m² au rez-de-chaussée (actuellement atelier, cave, rangement). Elle bénéficie d’un potentiel de rénovation exceptionnel, aussi bien en rez-de-chaussée qu’à l’étage, et peut permettre une augmentation significative de la surface habitable. Elle est déjà équipée en panneaux solaires.

Une grange de 90 m² d’emprise au sol vient fermer le corps de ferme. (Toiture à revoir à l'avenir)

Une superbe piscine installée en 2020 complète ce bien d'exception


Localisation idéale :
À 2 min de la gare (Maillé) et à 5 minutes de l’autoroute A10
Proximité immédiate de la route nationale, accès rapide

Un bien d'exception, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007

Marcilly-sur-Vienne – Maison de ville 2 chambres + dépendance – 120 000 €
Située à Marcilly-sur-Vienne (37800), cette charmante maison bénéficie d'un quartier calme offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires. Les alentours invitent à la tranquillité, tout en restant proches des services essentiels.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour fermée, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave pour le stockage, et d'un garage offrant 3 places de stationnement, pour un confort au quotidien et des moments conviviaux en perspective.

À l'intérieur, cette maison lumineuse de 84 m² propose un salon agréable, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC séparé, et 2 chambres accueillantes. Une longère rénovée, pouvant être aménagée en atelier, espace de stockage ou projet personnel, complète cet ensemble offrant de multiples possibilités pour s'épanouir dans un environnement authentique à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 0649895109, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769

Pavillon à renover
Située à Nouâtre (37800), cette charmante maison est nichée sur un terrain spacieux d'env. 1150 m². Idéalement positionnée à 5 minutes à pied du BSMAT, elle offre un accès rapide à l'autoroute A10, permettant de rejoindre Tours ou Poitiers en seulement 35 minutes. Proche des écoles et du collège, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique au cœur de la ville.

À l'extérieur, la maison dispose de places de parking extérieures, d'un garage de 15 m², d'un puits fonctionnel et d'un chenil, le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 1150 m². Un grand garage au rez-de-chaussée de plus de 34m², une cuisine d'été et une cave servant de local technique complètent les aménagements intérieur de cette propriété.

À l'intérieur, la maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et lumineux. Ses pièces bien agencées et ses équipements en font un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 322 €
Honoraires charge acquéreur : 12 478 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 0666009663, E-mail : emilie.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788

Maison style méditerranéen
Située à Noyant-de-Touraine (37800), à seulement 5 minutes de Ste Maure de Touraine (gare, A10 et D910), venez découvrir cette superbe maison au style méditerranéen. Idéalement placée, dans un hameau et à proximité de toutes commodités.

Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- grande entrée avec placards,
- cuisine ouverte sur une pièce de vie de près de 60 m2!
- Deux chambres,
- une salle de bain,
- un WC indépendant avec lave-main,
- une buanderie.

à l'étage:
- un grand palier mezzanine,
- deux chambres,
- une salle de bain,
- un WC indépendant.

À l'extérieur:
- un jardin clos et magnifiquement arboré,
- une piscine de 9 x 4.5 m,
- une terrasse de 60 m²,
- un double garage et une cave.

Pour le confort, DPE B !!!!
- Chauffage au sol sur tout le RDC,
- Poêle à bois,
- Radiateurs électriques à l'étage,
- Huisseries double vitrage PVC et alu pour les baies vitrées,
- assainissement individuel par tertre de filtration.

Les plus:
- double accès à la propriété par un premier portail électrique et un second manuel,
- volets roulants électriques,
- vie de plain pied possible,
- pièce de vie agréable et lumineuse.

Un bien à visiter sans tarder!
Visite virtuelle sur demande!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007

Maison familiale et pleine de charme
Située à Sainte-Catherine-de-Fierbois, à seulement 25 min au sud de Tours, cette maison familiale et pleine de charme offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de l'école et des commerces de proximité, l'environnement allie parfaitement campagne et ville.

Vous trouverez à l'extérieur un magnifique jardin clos de murs et arboré sans aucun vis à vis. De plus, la dépendance avec atelier, cave et grenier; ainsi que le garage offrent de nombreuses possibilités de rangement.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour convivial et chaleureux avec cheminée. La véranda avec son poêle à granulés, offre un espace de vie supplémentaire. Une suite parentale avec salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC et un dressing.

Le petit plus: une partie de la maison comprenant une pièce, une salle d'eau avec WC séparé et une grande chambre sur deux niveaux; peut être utilisée en logement indépendant pour recevoir la famille ou faire du locatif.

Une visite s'impose, contactez moi vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007

Maison de bourg avec dépendance à rénover
Située dans la charmante commune de Sainte-Maure-de-Touraine (37800), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et services, cette localité préservée séduit par son atmosphère chaleureuse et son riche patrimoine historique. Les habitants profitent également de la proximité de nombreux espaces naturels pour des moments de détente et de loisirs en plein air.

Cette propriété lumineuse s'étend sur une surface habitable de 98 m², implantée sur un terrain de 264 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, une salle de bain et une salle à manger. À l'étage, deux chambres, un bureau, un WC et un palier offrent un espace de vie fonctionnel. L'extérieur est agrémenté d'une cour privative et d'un bâtiment à rénover composé de 5 pièces, offrant de belles perspectives d'aménagement. Ce bien à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057

Elégante bâtisse du 19éme
Située à proximité immédiate de Sainte-Maure de Touraine (37800), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement préservé.

Cette magnifique maison bourgeoise de 464 m² sur un terrain de 4651 m² présente un agencement spacieux et fonctionnel. Le charme de l'ancien modernisé par une très belle rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un hall, une cuisine aménagée, un bureau, un salon, des toilettes, ainsi qu'une buanderie.

Une ancienne grange aménagée développant 110m² aux finitions impeccables laissera libre cours à votre imagination pour recevoir vos invités.

Les étages supérieurs comprennent un palier, un dressing, 6 chambres et 3 salles de bain, pour un confort optimal.

À l'extérieur, une piscine chauffée, un puits et une cave voutée viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849

Maison de bourg avec jardin
Située dans le centre de Ste Maure de Touraine (37800), venez découvrir cette jolie maison où tous les commerces et écoles sont accessibles à pieds.

Actuellement louée au prix de 700€/mois, cette maison est un bon investissement locatif. Le bail étant de 1 an, la maison peut-être également acquise pour y habiter sous peu.

À l'extérieur, la cour vous offre la possibilité de rentrer une voiture ou de vous détendre sur une belle terrasse. La grange et la grande cave dans le roc vous offrent des possibilités de rangement supplémentaire.
Le jardin, d'une surface de 450 m2, clos et arboré, est situé au dessus de la maison et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la ville. On y accède par la rue ou par la maison.

Dans la maison, vous trouverez au rez de chaussée, un salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, un cagibi pour plus de rangement et une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. A l'étage, une belle salle de bain avec toilettes, et deux chambres vous sont proposées; ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par radiateurs électriques.

Un bien atypique et exceptionnel à visiter de suite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007