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8 Maisons à vendre, DIRAC (16410)

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 107m²

Bouex (16410)
230 000 €
Terrain2 412m²bedroom4 chambres
Maison Plain Pied 107m² BOUEX
Située dans la charmante commune de Bouëx (16410) à 14 minutes de Soyaux, cette maison de 2021 offre un cadre paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain de 2412m², la maison de 107m² offre un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Des places de parking extérieure et un garage permettent un stationnement pratique et sécurisé.
À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. Un couloir dessert le côté nuit, offrant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une grande salle de bain et un toilette complètent ce côté nuit. Un garage attenant et un abri bois complètent le bien.
Les équipements tels que la pompe à chaleur réversible, le poêle à bois, l'adoucisseur d'eau, le tout à l"égout assurent un confort optimal au quotidien.
Il est également sous garantie décennale.
A découvrir sans attendre !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019

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Séverine
Boulesteix

Exclusivité
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Maison - 8 pièces - 214m²

Sers (16410)
250 000 €
Terrain2 090m²bedroom4 chambres
Maison familiale de 214 m² env sur 2090 m² env de terrain , 4 chambres
Cette belle demeure de 1850 ne vous laissera pas indifférent !
Située dans le charmant village de Sers (16410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles.

À l'extérieur, cette propriété de 214 m² sur un terrain de 2090 m² dispose d'une terrasse accueillante idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'un patio offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure et deux garages pour protéger les véhicules des intempéries.

À l'intérieur, cette maison de 8 pièces offre un total de 4 chambres et 3 salles de bain, avec des aménagements tels que des combles, des menuiseries en double et simple vitrage, des sols en carrelage et parquet, une cuisine équipée et fermée, des salles de bain avec baignoire, lavabos, et WC séparés, des chambres avec placards et salle d'eau, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée. Cette demeure allie confort et charme de la campagne, idéale pour une vie de famille sereine dans un cadre bucolique

Un énorme potentiel pour cette maison de caractère à personnaliser à votre goût !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183

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Fabienne
Gougeon

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 184m²

Torsac (16410)
70 000 €
Terrain1 800m²bedroom1 chambre
Grange en pierre à rénover 180m²sur terrain1800m² + maisonnette 38m²
Sur la commune de Torsac, à seulement 15 minutes d’Angoulême, venez découvrir ce corps de bâtiments en pierre, situé dans un environnement paisible, propice à un projet de vie au vert.

Idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets de rénovation en quête d’un lieu authentique à façonner à leur image.

Grange en moellons avec hangar attenant : environ 184 m² au sol, avec charpente en bon état. Couverture à refaire.
Hauteur suffisante pour création d’un étage ou d’un vaste volume de vie.
Atelier (ancienne maison) de 38 m², à rénover entièrement (toiture à refaire).
Structure saine : pierres apparentes, potentiel de cachet unique après rénovation.
PLU favorable au changement de destination vers l’habitation (CU opérationnel possible).

Ensemble situé sur une parcelle de 1800 m².

Une belle opportunité pour qui rêve de bâtir un projet de vie dans un cadre naturel, avec du caractère, en rénovant progressivement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie PÉAN, Tél. : 0667955107, E-mail : noemie.pean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 444805618

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Noémie
Péan

Exclusivité
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Maison - 3 pièces - 85m²

Vouzan (16410)
161 000 €
Terrain1 446m²bedroom2 chambresStationnements inclus4 stationnements
Charmant plain pied de 85 m² , 1446 m² de terrain , deux chambres parentales
Située à Vouzan (16410), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant à ses habitants un cadre de vie authentique. . L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1446 m², agrémenté d'une terrasse conviviale pour profiter des journées ensoleillées. Les quatre places de parking offrent une grande praticité pour accueillir les véhicules des résidents et des visiteurs.

D'une superficie habitable de 85 m², cette charmante maison de plain-pied construite en 2013 offre un agencement optimal. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres parentales avec chacune leur salle de bain attenante, et des WC séparés. Les finitions de qualité, telles que le carrelage et le parquet, apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent une isolation et une luminosité optimales. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité au cœur d'un cadre verdoyant.
Taxe foncière : 887 euros
Fosse septique au norme
Ne tardez pas !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183

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Fabienne
Gougeon