10 Maisons à vendre, CURZAY-SUR-VONNE (86600)

Deux maisons : habitez et investissez !
Cloué (86) — Deux maisons, un seul projet : habiter et investir — 119 000 €
Et si votre future résidence principale pouvait aussi vous permettre de préparer un revenu locatif ?

À Cloué, découvrez une propriété composée de deux maisons indépendantes sur un terrain arboré, avec jardin et ancien puits.

Un ensemble idéal pour ceux qui souhaitent habiter dans une première maison tout en aménageant la seconde pour la location, accueillir un proche en toute indépendance ou simplement créer un espace supplémentaire selon leurs besoins.

La maison principale — 59 m², prête à vivre
Vous disposez d'une habitation agréable et fonctionnelle comprenant :
-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente
-Une grande salle d'eau de 9 m² entièrement refaite
-Des WC indépendants
-Une cave
-Une chambre à l'étage
-Côté confort
-DPE : D
-Isolation des murs : bonne
-Isolation des combles : très bonne
-Huisseries : PVC double vitrage

Vous pouvez donc vous installer immédiatement dans cette première maison et prendre le temps de développer votre projet sur la seconde.

La seconde maison — environ 40 m² de potentiel
Indépendante de la maison principale, cette seconde bâtisse représente le véritable potentiel de la propriété.
Sa structure est déjà en place et plusieurs travaux ont été réalisés : toiture remaniée, film sous-toiture et huisseries PVC.
L'intérieur reste à aménager et les combles offrent également la possibilité de développer la surface selon votre projet.
Location, logement pour un proche, espace professionnel ou habitation indépendante : à vous d'imaginer la suite.

À l'extérieur
Le terrain arboré offre un cadre agréable et verdoyant, avec un jardin et **un ancien puits qui apporte du charme à l'ensemble.

Une propriété qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier son potentiel et imaginer votre propre projet.
Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

MAISON 4 PIÈCES 190 m2
- Je vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre bourg de la commune de Coulombiers, proche de toutes commodités : école, commerces, services de soin et à 10 minutes de Poitiers Sud.

Ce bien ce compose :

? D’une maison d'habitation individuelle avec sa cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger et son Wc.
Un espace buanderie / chaufferie complète ce bien.
Au premier étage, un couloir dessert deux confortables chambres dont une avec dressing, une salle de douche , un wc et une pièce supplémentaire.
Au deuxième étage, un vaste palier donne accès à une lumineuse troisième chambre et une vaste pièce supplémentaire.

? D’une seconde maison attenante et communicante à rénover, idéale pour projet location, gîte ou pour augmenter les volumes de la première maison afin de gagner en espace et en confort.

? Un local commercial d’environ 19 m2 avec toilette et rideau de fer.


? Côté extérieur : une charmante courette avec un préau, une remise, une grange de 56 m2 entièrement rénovée et un garage.

? Côté technique maison principale : Huisserie Alu double vitrage, volets roulants électriques , pompe à chaleur Aver air/ eau, chauffe eau 300 L Altech, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l’égout, fibre.

Taxe foncière : 1688 Euros.

Bien immobilier à fort potentiel,n’ hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307

MAISON 5 PIÈCES 112 M2
A moins de vingts minutes de Poitiers Sud, je vous propose cette confortable maison d’habitation sur sous sol de 112 m2 habitable.
Située sur la paisible commune de Lusignan, proche de toutes commodités : école, collège, commerces et services de soins.

Cette spacieuse maison se compose:

? Au premier niveau : Une entrée desservant une cuisine fermée équipée, une lumineuse pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc.

? Au deuxième niveau : Trois confortables chambres, une salle de bain et son Wc, plusieurs dégagements.

? En sous sol : Un garage d’environ 30 m2, une buanderie et une chaufferie.

? Côté extérieur : une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente, un cabanon.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 611 m2.

? Côté technique : Huisserie PVC double vitrage, PAC électrique air / eau pour chauffage et alimentation eau chaude, assainissement tout à l’égout, fibre.

Taxe foncière : 1225 Euros.

A découvrir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307

Maison à retaper entièrement
Située dans la charmante commune de Saint-Sauvant (86600), cette maison est implantée sur un terrain de 574 m² offrant un cadre de vie paisible. Sa proximité avec une école et une crèche fait de ce quartier un choix idéal pour les familles. Nichée en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, un garage et un jardin viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, cette maison de 69 m² à rénover entièrement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un grenier d'environ 60m² peux agrandir le projet et proposé une maison de 120m². Idéal pour un projet de rénovation, cet espace laisse place à la créativité et à la personnalisation. Avec un potentiel d'aménagement intéressant, cette maison offre de belles opportunités pour créer un intérieur à son image. Grâce à ses nombreuses pièces, elle offre diverses possibilités d'agencement pour répondre aux besoins de ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 0638549937, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978

Maison plain-pied 89m² 3 chambres terrasse garage jardin de 1000m²
Située au cœur de Sanxay, cette charmante maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la campagne tout en restant à proximité des commerces.

Elle offre une pièce de vie lumineuse de 52 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse couverte de 35 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

La maison comprend également trois chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et un garage attenant.

Le terrain clos d’environ 1 000 m² propose un bel espace extérieur, facile à entretenir, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité.

Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845121466