Maison à vendre à CLOUE de 59m²121 000 €
Réf 1661089
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 59 m²
Maison
59m²
2
1
1
1
Électrique individuel
463m²
1900
Le point fort de cette maison
Maison habitable + seconde maison à rénover, idéal résidence et locatif.
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 59 m²
Deux maisons sur un terrain : habiter ET louer dès demain
Cloué (86) — Deux maisons sur un terrain : habiter ET louer dès demain — 121 000 €
Un bien rare, une opportunité réelle.
À Cloué, aux portes de la Vienne, nous vous proposons non pas une, mais deux maisons indépendantes sur un beau terrain arboré avec jardin et puits ancien — le tout pour le prix d'une seule.
La maison principale (59 m²) est prête à vivre :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine récente
- Grande salle d'eau de 9 m² entièrement refaite
- Toilette indépendant
- Cave
- Chambre à l'étage
La seconde bâtisse (~40 m²) est votre vrai levier d'investissement :
Solide dans sa structure — toiture remaniée, film sous-toiture, huisseries PVC déjà posées — elle est prête à être aménagée selon votre projet. Combles aménageables pour gagner encore de la surface.
Vivez dans la première, louez la seconde. Ou encore accueillez vos proches en toute indépendance. Le projet vous appartient.
Le terrain complète parfaitement l'ensemble : jardin agréable, puits ancien , environnement calme et verdoyant.
DPE D :
Isolation mur :BONNE
Isolation comble : Très bonne
Huisserie : PVC Double Vitrage
Contactez-nous pour organiser une visite — ce bien se révèle vraiment sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865
Un bien rare, une opportunité réelle.
À Cloué, aux portes de la Vienne, nous vous proposons non pas une, mais deux maisons indépendantes sur un beau terrain arboré avec jardin et puits ancien — le tout pour le prix d'une seule.
La maison principale (59 m²) est prête à vivre :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine récente
- Grande salle d'eau de 9 m² entièrement refaite
- Toilette indépendant
- Cave
- Chambre à l'étage
La seconde bâtisse (~40 m²) est votre vrai levier d'investissement :
Solide dans sa structure — toiture remaniée, film sous-toiture, huisseries PVC déjà posées — elle est prête à être aménagée selon votre projet. Combles aménageables pour gagner encore de la surface.
Vivez dans la première, louez la seconde. Ou encore accueillez vos proches en toute indépendance. Le projet vous appartient.
Le terrain complète parfaitement l'ensemble : jardin agréable, puits ancien , environnement calme et verdoyant.
DPE D :
Isolation mur :BONNE
Isolation comble : Très bonne
Huisserie : PVC Double Vitrage
Contactez-nous pour organiser une visite — ce bien se révèle vraiment sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1560€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandy Bernier
Nouaille-Maupertuis (86340)
18 biens en portefeuille
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