Maison à vendre à COULOMBIERS de 190m²219 000 €
Réf 1612990
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 190 m²
Maison
190m²
4
3
1
2
594m²
Électrique individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 190 m²
MAISON 4 PIÈCES 190 m2
- Je vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre bourg de la commune de Coulombiers, proche de toutes commodités : école, commerces, services de soin et à 10 minutes de Poitiers Sud.
Ce bien ce compose :
? D’une maison d'habitation individuelle avec sa cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger et son Wc.
Un espace buanderie / chaufferie complète ce bien.
Au premier étage, un couloir dessert deux confortables chambres dont une avec dressing, une salle de douche , un wc et une pièce supplémentaire.
Au deuxième étage, un vaste palier donne accès à une lumineuse troisième chambre et une vaste pièce supplémentaire.
? D’une seconde maison attenante et communicante à rénover, idéale pour projet location, gîte ou pour augmenter les volumes de la première maison afin de gagner en espace et en confort.
? Un local commercial d’environ 19 m2 avec toilette et rideau de fer.
Bail locatif en cours, loyer charges comprises : 250 Euros.
? Côté extérieur : une charmante courette avec un préau, une remise, une grange de 56 m2 entièrement rénovée et un garage.
? Côté technique maison principale : Huisserie Alu double vitrage, volets roulants électriques , pompe à chaleur Aver air/ eau, chauffe eau 300 L Altech, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l’égout, fibre.
Taxe foncière : 1688 Euros.
Bien immobilier à fort potentiel,n’ hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307
Ce bien ce compose :
? D’une maison d'habitation individuelle avec sa cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger et son Wc.
Un espace buanderie / chaufferie complète ce bien.
Au premier étage, un couloir dessert deux confortables chambres dont une avec dressing, une salle de douche , un wc et une pièce supplémentaire.
Au deuxième étage, un vaste palier donne accès à une lumineuse troisième chambre et une vaste pièce supplémentaire.
? D’une seconde maison attenante et communicante à rénover, idéale pour projet location, gîte ou pour augmenter les volumes de la première maison afin de gagner en espace et en confort.
? Un local commercial d’environ 19 m2 avec toilette et rideau de fer.
Bail locatif en cours, loyer charges comprises : 250 Euros.
? Côté extérieur : une charmante courette avec un préau, une remise, une grange de 56 m2 entièrement rénovée et un garage.
? Côté technique maison principale : Huisserie Alu double vitrage, volets roulants électriques , pompe à chaleur Aver air/ eau, chauffe eau 300 L Altech, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l’égout, fibre.
Taxe foncière : 1688 Euros.
Bien immobilier à fort potentiel,n’ hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3150€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Taillot
Vouille (86190)
15 biens en portefeuille
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