Maison à vendre à Cuq de 235m²375 000 €
Réf 1281119
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 235 m²
Maison
235m²
6
3
2
2
3 066m²
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Environnement, maison entièrement rénovée, confortable, assainissement aux normes, peu énergivore, DPE B, vue imprenable sur la campagne
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 235 m²
Maison en pierre 6/7 pièces, environ 235m² habitable sur 3066m² de terrain
A la frontière de trois départements, le Lot et Garonne, le Gers et le Tarn et Garonne, cette superbe bâtisse en pierre offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Spacieuse et confortable, cette maison de 235m² est située sur un terrain arboré de 3066m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 63m² comprenant un salon, une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée de 12m², une grande buanderie de 15m², une chambre de 20m² avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 20m² chacune avec placards, une pièce actuellement utilisée comme dressing de 15m² pouvant facilement être transformée en chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 40m² pouvant être aménagée en bureau, chambre, salle de jeux ou de sport. Le garage mitoyen offre une seconde entrée équipée de placards. L'assainissement en micro station est aux normes, vous assurant ainsi un système d'évacuation des eaux usées respectueux de l'environnement. À l'extérieur, un grand carport, une spacieuse terrasse en bois vous permettent de profiter pleinement du jardin arboré, clôturé et de la vue panoramique. Ce havre de paix est idéalement situé à seulement 20 minutes de la zone commerciale de Boé, de l’échangeur autoroutier et à 25min de Lectoure.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en pierre de caractère dans un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 63m² comprenant un salon, une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée de 12m², une grande buanderie de 15m², une chambre de 20m² avec salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 20m² chacune avec placards, une pièce actuellement utilisée comme dressing de 15m² pouvant facilement être transformée en chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 40m² pouvant être aménagée en bureau, chambre, salle de jeux ou de sport. Le garage mitoyen offre une seconde entrée équipée de placards. L'assainissement en micro station est aux normes, vous assurant ainsi un système d'évacuation des eaux usées respectueux de l'environnement. À l'extérieur, un grand carport, une spacieuse terrasse en bois vous permettent de profiter pleinement du jardin arboré, clôturé et de la vue panoramique. Ce havre de paix est idéalement situé à seulement 20 minutes de la zone commerciale de Boé, de l’échangeur autoroutier et à 25min de Lectoure.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en pierre de caractère dans un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 920€ / an
Maximum : 1300€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Vesin
Dunes (82340)
17 biens en portefeuille
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