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Address: DUNES, 82340, FR
Telephone: 06 81 68 32 91

Cette charmante maison de 120m² environ est située dans la campagne Dunoise, reposante, sans aucun vis à vis, elle profite de 4ha de terre et de bois. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour spacieux et très lumineux avec une cheminée, d'une grande cuisine qui donne sur l'ancien chai à vin d'environ 46m². L'étage dispose de trois chambres dont l'une de 17m² environ, d'une salle de bain, et d'un wc. Cette propriété est une belle opportunité pour les amoureux de la nature. 
 Prix de vente : 170 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, T&eacute;l. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 832 345 904

Au calme tout en étant au centre du village, maison d'environ 149 m2 composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon donnant sur la cour d'environ 50m², d'un wc et d'un cellier, à l'étage trois chambres, un bureau et une grande salle d'eau. Menuiseries en pvc double vitrage, volant roulant manuel, tout à l'égout. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Caudecoste à 3 kms, Boé, Golfech à 15 min. 
 Prix de vente : 92 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, T&eacute;l. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 832 345 904

Située à 5 minutes de Valence d'Agen, venez découvrir cette maison très chaleureuse de 120m² environ, bâtie en fuste sur un terrain arboré de 1852 m² dans un environnement agréable et paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon. Cette pièce de vie spacieuse d'environ 60m² qui respire le bien-être s'ouvre sur une grande terrasse couverte qui invite à la convivialité. Le rez de chaussée dispose également d'un wc, et d'un espace bureau qui donne sur le garage d'environ 43m² avec porte motorisée. L'escalier en demi-rondin dessert trois belles chambres avec placard, une salle d'eau, un wc et une pièces de 30m² environ en surface plancher qui reste à aménager. Pour votre confort, associé à l'inertie du bois, le chauffage au sol diffuse une chaleur douce et agréable. Le jardin est clôturé et profite d'une piscine hors sol en bois. Amoureux des espaces authentiques et de la nature, cette maison est faites pour vous ! Maison lumineuse proposant de belles prestations. 
 Prix de vente : 225 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, T&eacute;l. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 832 345 904

Vous chercher le calme et la sérénité pour vous retrouver en famille ou pour exercer une activité de chambres d'hôtes, alors vous serez forcément séduit par ce lieu si agréable. Située aux portes du Gers, à 10min d'Auvillar et au bord du chemin de St Jacques de Compostelle, cette magnifique propriété Gascogne du XVIIIème d'environ 460m² habitable a été entièrement rénovée. La bâtisse en pierre spacieuse et confortable ainsi que son pigeonnier aménagé en gite profite, d'un parc arboré de plus de 7,5ha avec une vue dégagée sur les coteaux et sur les Pyrénées, de plusieurs dépendances d'environ 300m² et d'une piscine chauffée. Cette propriété dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, une belle cheminée en pierre, un salon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. A l'étage, quatre chambres qui disposent également de leur salle d'eau ou salle de bain particulière, un bureau et un espace de lecture. Le gite est composé d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une très grande terrasse couverte donne l'accès à une vaste salle à manger conviviale et à sa cuisine. Chauffage centrale avec pompe à chaleur et climatisation réversible. Cette propriété de grande qualité et d'allure est exploitée actuellement en chambres et table d'hôtes et assure des revenus confortables. Pour vos activités : karting à 15km; golf à moins de 10km; centre équestre à 5km; pèche, randonnées. Située à 1 heure de Toulouse, 4km de l'entrée d’autoroute et 10km de Valence d'Agen. 
 Prix de vente : 885 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, T&eacute;l. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 832 345 904

Dans une ruelle au calme au cœur de Valence d’Agen, à deux pas des commerces, cette ancienne remise toute en pierre dispose d'un fort potentiel. La bâtisse d'environ 200m² est agrémentée d'un joli jardin arboré et d'une dépendance. Le changement de destination en habitation a été fait. Ce bien est relié à l'eau, au tout à l'égout et à l'électricité, il dispose d'un puits capté et d'une toiture neuve. L'ensemble est également parfait pour du stockage. 
 Prix de vente : 66 000 € 
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A 4km de Caudecoste, bienvenue à Dunes, village avec tous ses petits commerces, son école, et son pôle médical, idéalement situé à 17min de la zone commerciale Ogreen Boé, à 15min de Valence d'Agen et de l'entrée autoroute. Sur un terrain d' environ 1300m², cette jolie maison contemporaine de 2008 bénéficie d'un environnement calme. Après avoir franchi une belle entrée avec placard, découvrez une grande pièce à vivre de 54m² environ avec lumière traversante et une cuisine équipée très fonctionnelle. L'espace nuit dispose de 3 chambres, de 11m² à 15m² dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et colonne d'hydromassage, et un wc séparé. Un garage attenant d'environ 24m² avec porte automatique, un beau cellier et une terrasse couverte avec une vue agréable et dégagée complètent ce bien. Coup de cœur assuré! 
 Prix de vente : 211 000 € 
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Situé dans le quartier de la caserne Toussaint, à 15 min à pied du cinéma, venez découvrir cette habitation. Sur un terrain de 641m² entièrement clos et à l'abri du vis à vis, la maison se compose de quatre pièces, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, de deux wc et d'une seconde douche. Deux garages d'une surface totale de 45m² complètent l'ensemble. Opportunité à saisir pour investisseur, entreprise ou particulier. 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Sur la commune de Pommevic, dans un environnement calme, cet ancien séchoir à tabac de 190m² et son terrain constructible de 542m² vous offre plusieurs possibilités. Hangar de stockage, terrain à bâtir ou réhabilitation du séchoir en maison d'habitation. Un permis de construire a déjà été réalisé dans ce sens pour la réhabilitation du bâtiment en habitation en bois. Je vous en propose d'ailleurs un aperçu. Ce terrain n'attend plus que vous pour réaliser votre projet ! 
 Prix de vente : 24 000 € 
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Stéphanie VesinAgent commercial - 832 345 904 RSAC MONTAUBANDunes (82340), Caudecoste (47220), Donzac (82340) et alentours

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