Exclusivité SAFTI immobilier à Blénod-lès-Toul, cette maison représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un cadre de vie authentique, agréable et familial. La propriété est située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités du quotidien telles que école, commerces, médecins, pharmacie... En quelques minutes, vous rejoindrez Toul et les voies rapides vers Nancy et Paris. La maison de 174 m² habitables, nichée sur une parcelle close et intime de 300 m², dispose de 4 belles chambres dont un espace parental en rez-de-jardin. Elle se compose également d'une cuisine dînatoire de + 20 m² avec cheminée fonctionnelle. Le chaleureux salon/séjour donne accès à une grande terrasse bois surplombant le jardin, pour des repas ensoleillés. Toilettes et salles d'eau à chaque étage apportent un confort optimal. Vous retrouverez également un garage et un cellier. +++ DPE D +++ La maison a bénéficié d'une rénovation complète et suivie par des artisans locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 0682173791, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179

Située à Bulligny Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose cette maison de 2008. Elle vous offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité des transports en commun tels que le bus. La propriété est entourée d'un terrain de 580 m² avec une terrasse de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs comprennent également un garage et trois places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. L'habitation de 122 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. On y trouve au rez de chaussée une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Un toilette séparé. L’entrée et une des trois chambres disposent de placards intégrés. Au rez de jardin, une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse de 30 m2. Un plus à noter est la présence d'une pièce supplémentaire borgne, offrant un espace supplémentaire à aménager selon les besoins des habitants. Un toilette. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage ajoutent modernité et facilité d'entretien. Chauffage au sol pour le rez de jardin et radiateur électrique pour le rez de chaussée. Ballon d'eau chaude électrique, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953

Située à 10minutes de Toul, 30 minutes du centre de Nancy, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des transports en commun, de la N4 et de l'A31, des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et propose un accès facile à diverses commodités, offrant ainsi un excellent cadre de vie pour une famille. Cette propriété comprend une terrasse invitante pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage et d'un terrain de 350m2 non attenant. Cette maison de village de 191m² habitables dispose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux avec son insert bois, d'une salle à manger conviviale avec son bar, et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres accueillantes, une salle de bain supplémentaire. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Chauffage central fuel, huisseries double vitrage, assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500

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