Maison à vendre à BLENOD-LES-TOUL de 153m²99 500 €
Réf 1526812
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 153 m²
Maison
153m²
7
5
122m²
1700
Le point fort de cette maison
Deux maisons mitoyennes, 153 m², garage, deux accès indépendants, fort potentiel de réaménagement ou projet locatif double.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 153 m²
Idéal investisseur ou projet global
À Blénod-lès-Toul, à quelques minutes de Toul, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes totalisant 153 m² habitables environ. Une opportunité rare pour un investisseur, un artisan ou un projet multifamilial.
La première maison offre près de 100 m² répartis sur deux plateaux avec un grenier aménageable, des volumes généreux et une toiture remaniée. La seconde maison, d’environ 56 m², dispose d’un garage intégré, d’espaces propres et immédiatement exploitables, et d’un étage mansardé avec grenier.
L’ensemble présente de nombreuses configurations possibles : création de deux logements indépendants, habitation principale avec dépendance, projet locatif double, habitation + activité professionnelle, ou réagencement global pour un grand logement familial.
La surface cumulée, les accès indépendants, la mitoyenneté simple, ainsi que les volumes disponibles permettent de concevoir un projet sur mesure, avec une forte marge de valorisation.
Une occasion unique d’acquérir deux maisons côte à côte, hors copropriété, dans une commune bien desservie et proche de Toul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 0682173791, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179
La première maison offre près de 100 m² répartis sur deux plateaux avec un grenier aménageable, des volumes généreux et une toiture remaniée. La seconde maison, d’environ 56 m², dispose d’un garage intégré, d’espaces propres et immédiatement exploitables, et d’un étage mansardé avec grenier.
L’ensemble présente de nombreuses configurations possibles : création de deux logements indépendants, habitation principale avec dépendance, projet locatif double, habitation + activité professionnelle, ou réagencement global pour un grand logement familial.
La surface cumulée, les accès indépendants, la mitoyenneté simple, ainsi que les volumes disponibles permettent de concevoir un projet sur mesure, avec une forte marge de valorisation.
Une occasion unique d’acquérir deux maisons côte à côte, hors copropriété, dans une commune bien desservie et proche de Toul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 0682173791, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3030€ / an
Maximum : 4160€ / an
Ce bien vous est proposé par
Frank Schafer
Pierre-La-Treiche (54200)
13 biens en portefeuille
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