À Couville, découvrez cette maison individuelle de 2011, implantée sur une parcelle de 319 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 38 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’un insert à bois. Une buanderie ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau et facilitent le quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC, ainsi que d’un espace pouvant faire office de rangement. Les prestations techniques sont un véritable atout : menuiseries PVC double vitrage, VMC, dalle béton à l’étage assurant confort et isolation. Enfin, la faible taxe foncière, d’environ 600 €, vient renforcer l’attractivité de ce bien. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité ou un investisseur locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

À Couville, cette maison individuelle de 2011 offre bien plus qu’un simple cadre de vie : une véritable opportunité. Édifiée sur une parcelle totale de 578 m², elle comprend un terrain principal de 319 m² ainsi qu’une seconde parcelle attenante de 259 m², constructible et déjà viabilisée. Un atout rare qui laisse libre cours à vos projets : profiter d’un grand espace extérieur, envisager une construction pour du locatif ou encore revendre ce terrain séparément. La maison propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 38 m², lumineuse avec son insert à bois, ainsi qu’une buanderie et un garage attenant. L’étage dessert trois chambres, une salle de bains complète (douche, baignoire, WC) et un espace de rangement modulable. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, VMC, dalle béton à l’étage et une taxe foncière maîtrisée d’environ 600 €. Un bien évolutif, idéal pour concilier résidence principale et projet patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

Située à Martinvast (50690), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter d'un équilibre parfait entre sérénité et praticité, le tout dans un cadre charmant typique de la région. L'extérieur de cette maison comprend un terrain généreux de 2400 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Plusieurs places de parking sont également disponibles, assurant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. La propriété se distingue par son caractère pittoresque grâce à sa façade en pierre, qui ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 162 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une salle d'eau/buanderie. À l'étage, on retrouve trois chambres donc une grande chambre parentale avec dressing idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau offrant un espace propice à la concentration. Deux toilettes et deux salles d'eau complètent cet intérieur chaleureux, pensé pour le bien-être de ses occupants. En cours de rénovation, vous n'aurez plus qu'à mettre votre touche personnelle pour faire de cette maison votre nouveau foyer. Un ancien four à pain accessible depuis le séjour et à rénover entièrement vous fournira une pièce supplémentaire ouvrant tous le champs des possibles de la salle de jeux à une chambre de plain pieds pour l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : 0641832713, E-mail : margaret.berhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209

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Maison - 4 pièces - 74m²

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Maison - 5 pièces - 162m²

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