Maison à vendre à MARTINVAST de 162m²

296 000 €

Maison en pierre à fort potentiel – Rénovation complète à prévoir – Martinvast (50690)

Située à Martinvast (50690), dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de nature et de projets de rénovation. À proximité des commodités, elle offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.

Implantée sur un terrain d’environ 2400 m², la maison bénéficie d’un bel espace extérieur, propice à de nombreux aménagements. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle. Sa façade en pierre lui confère un charme authentique, typique des biens de caractère de la région.

D’une surface habitable d’environ 160 m², la maison se compose actuellement :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, ainsi qu’une salle d’eau/buanderie
À l’étage : trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing, un bureau, une salles d’eau et un toilettes.

?? Important : ce bien nécessite une rénovation globale.
Des travaux conséquents sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, finitions et réaménagement possible des espaces selon votre projet.

Un ancien four à pain, accessible depuis le séjour et entièrement à réhabiliter, constitue un véritable atout : il peut devenir une pièce de vie supplémentaire, une chambre de plain-pied ou un espace indépendant selon vos besoins.

Ce bien s’adresse avant tout :

Aux acquéreurs en quête d’un projet de rénovation ambitieux
Aux amateurs de bâtis anciens à valoriser
Aux investisseurs souhaitant créer de la valeur après travaux

? Le potentiel est réel, mais le projet demande une vision et un budget travaux adapté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : 0641832713, E-mail : margaret.berhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209