6 Maisons à vendre, COURPIGNAC (17130)

Maison de charme avec 5 chambres, dépendances, piscine dans un cadre idyllique
Située à Courpignac (17130), cette charmante maison familiale se trouve au cœur de la campagne de la Charente-Maritime, à seulement 5 km de Montendre offrant des supermarchés, des commerces et une gare, et de Mirambeau qui permet un accès facile à Bordeaux par l'autoroute A10, à 45 minutes en voiture. Ce lieu paisible offre votre futur projet de vie idéal, alliant la vie moderne à la tranquillité de la campagne, tout en étant à seulement 50 km des plages.

Nichée dans un décor vallonné, cette maison de 5 chambres et une salle de bains propose une surface habitable de 168 m². Elle est entourée de beaux jardins avec une magnifique piscine de 10m x 5m. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent confort et intimité, avec chauffage électrique, double vitrage, garage intégré, et dépendances de plus de 120m2 pour divers rangements. L'allée privée mène à cette magnifique propriété où la vue imprenable sur la campagne invite à la détente, offrant une harmonie parfaite entre modernité et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Maison en pierre de 4 chambres avec jardin
A 5 km de Montlieu-La-Garde et 8 km de Montendre, cette charmante maison en pierre allie charme d’antan et confort moderne, et se compose d'un salon-salle à manger spacieux, d'une cuisine équipée donnant accès à une véranda offrant de la lumière naturelle toute l’année, de deux chambres au rez de chaussée et de 2 chambres à l'étage, d'une salle d'eau, et d'un cellier. A l'extérieur un charmant petit jardin accueillera vos repas d'été et une autre terrasse avec un appentis vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur. Un grand garage, un coin atelier et le terrain attenant vous seront utiles pour le bricolage et le jardinage. Le chauffage est assuré par un insert et deux pompes à chaleur. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et bénéficie du tout à l'égout. Parfaitement située, elle offre un accès facile aux commodités locales, écoles et commerces, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien vous intéresse? Contactez-moi vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Prestations de qualité pour cette propriété dans environnement calme
Située dans la charmante commune de à Coux, entre Bordeaux et Royan et tout proche de Montendre et Jonzac cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

S'étendant sur une parcelle généreuse de 7238 m² paysagé avec goût composé d'arbres, de massifs de haies et d'un joli verger. Cette propriété comprend une maison spacieuse d'environ 260 m². Dotée d'un chemin goudronné, d'un portail automatisé, boulodrome, de places de parking, de 2 vérandas et d'une grande terrasse intime de 100m² donnant directement sur une jolie piscine couverte de 5 x 10 m idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison présente un agencement fonctionnel comprenant une grande et lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte sur salon et véranda+ arrière cuisine, 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau indépendante et wc, un bureau, enfin une seconde salle de bain et un wc indépendant complètent ce bien rare, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien aménagé à ses occupants.L'aile est de la maison comprend 2 grands garages attenants dont un de plus de 50 m² + une mezzanine d'environ 50m² à aménager selon vos goûts. Les plus: Bien rare, construction de qualité,et pleine de charme dans un environnement calme et intime, agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. A découvrir très vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

Maison lumineuse 3 chambres grand séjour et garage
Située à Tugéras-Saint-Maurice (17130), cette jolie maison construite en 2023 vous offre un cadre de vie paisible à l'entrée du bourg, à quelques minutes des commodités locales. Implantée sur un terrain de 1200 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la quiétude de la campagne sur l'axe Jonzac-Montendre.

À l'extérieur, vous trouverez deux places de parking et un garage indépendant de 25 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le vaste terrain entourant la maison permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos envies, tout en garantissant intimité et tranquillité.

À l'intérieur, cette maison de 109 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour de 55 m² baigné de lumière. Vous profiterez également d'une grande buanderie fonctionnelle pour organiser le quotidien.

Côté nuit, trois belles chambres lumineuses avec rangement offrent confort et intimité, tandis que la salle d'eau avec grande douche à l'italienne et lavabo double vasque assurent praticité et fonctionnalité au quotidien. Un agencement moderne et soigné pour une qualité de vie optimale.

Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à faire ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité et appelez-moi sans tarder pour venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186

Charmante maison 4 chambres avec 5700 m² de terrain
Située dans la charmante commune de Tugéras-Saint-Maurice (17130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, le long de l'axe Jonzac-Montendre. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison de 134 m², érigée sur un terrain de 5700 m², dispose d' un garage, un abri bois, et la possibilité de stationner au moins 3 véhicules à l'extérieur. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette charmante maison de plain-pied dispose d'une véranda donnant sur un vaste jardin arboré.

À l'intérieur, la maison offre un séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine/salle à manger ouverte, 4 chambres, un cellier, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Un charme indéniable et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible à la campagne.
Ne tardez pas et contactez-moi pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186