Située dans la commune de Jussas (17130), cette maison s'inscrit dans un environnement paisible et charmant, typique de la région. Profitant d'un terrain de 409 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. La ville de Jussas se distingue par sa quiétude et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de calme et de verdure. De plus, elle bénéficie de la présence de commodités et de services essentiels à quelques pas, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison de 78 m², à rénover, dispose de 2 chambres offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Avec ses 3 pièces au total, elle présente un beau potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 409 m² de terrain offrent la possibilité d'aménager des espaces extérieurs à votre goût, incluant des dépendances pour divers projets. Une opportunité à saisir pour créer le chez-soi idéal, au cœur d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183

Située à 10 minutes de Montendre et 15 minutes de Jonzac, Frédéric DAVIAUD du réseau SAFTI 06.82.02.68.09 vous propose une maison de plain-pied de 102 m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée récente ouverte sur salon avec poêle à granules, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, wc et un garage attenant. A l'extérieur vous disposez d'une terrasse carrelée avec barbecue, un garage non attenant de 50 m², le tout sur un terrain clos de 1854 m² environ accessible par un portail motorisé. Panneaux photovoltaïques = énergie renouvelable à faible cout. A découvrir sans tarder. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DAVIAUD, Tél. : 0682026809, E-mail : frederic.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 919 435 727

Située à Saint-Martin-Lacaussade (33390), à deux pas de la zone commercial, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, centre médical, hôpital, écoles, collèges, lycées et ses espaces verts propices à la détente. La tranquillité de ce quartier résidentiel est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie convivial, tout en restant proche des commodités essentielles. D'une surface habitable de 134 m², cette maison de plain-pied datant de 2010 propose un salon lumineux, un séjour accueillant, une cuisine ouverte moderne équipée et aménagée. Avec 5 chambres avec placard, un dressing, un cellier, une salle de bain ( double vasque/ baignoire d'angle/ douche italienne) et un toilette séparé, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou offrir de belles possibilités d'aménagement pour ceux en quête d'espace ou de la création d'une suite parentale. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 977 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des beaux jours, cette maison offre un cadre paisible et agréable. Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, offrant ainsi une mobilité optimale pour les déplacements. Avec un total de 6 pièces avec chauffage au sol, cet espace bien pensé et fonctionnel saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort dans un environnement familial. N'attendez plus pour une visite, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JODET, Tél. : 0679112191, E-mail : laetitia.jodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 793 501 503

Située à Donnezac (33860), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité à 5 km de Montendre et de Reignac. Cette charmante commune au cœur de la nature est appréciée pour son atmosphère pittoresque et sa proximité avec des vignobles réputés de la région. Les habitants profitent d'une vie sereine tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des écoles: à 2mn de l'école primaire et à 10mn du Collège Samuel Duménieu, des commerces locaux: boucherie/ charcuterie/ épicerie/ restaurant et un accès rapide à l'autoroute A10 ainsi que les gares de Montendre et Bussac-Forêt situé à seulement 10mn. Cette maison spacieuse de 185 m² sur un terrain de 2903 m² offre un cadre de vie confortable et généreux. Avec 6 pièces dont 4 chambres, elle propose un agencement optimal pour une famille. L'espace de vie se compose au rez-de chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, d'un vaste séjour lumineux avec une cheminée à insert, une salle à manger, une chambre avec une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, 2 chambres avec salle de bain, une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un toilette séparé. Les 4 chambres avec placard intégré offrent un espace privatif, accompagnées de 3 salles de bain pour le confort de tous les résidents. A l'extérieur, une grande dépendance composée d'un garage, cave, ancienne écurie, grenier et une ancienne grange attenante à rénover. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter du calme de la campagne dans un cadre élégant. Ne tardez plus pour la visiter, contactez moi!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JODET, Tél. : 0679112191, E-mail : laetitia.jodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 793 501 503

Vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort d'une maison chaleureuse et d'une écurie bien équipée ? Cette propriété est l'endroit idéal pour réaliser v os rêves équestres. Situé à 10 minutes de Montendre sur la commune de Donnezac. Caractéristiques de la Propriété : Une charmante maison de campagne comprenant une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger avec une cheminée, une mezzanine, deux chambres, salle de bain, wc et un cellier. Une seconde maison de 45m2 avec cuisine, pièce de vie, salle de bain wc. A l'extérieur une terrasse couverte, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine. Un mobil-home avec une chambre complète la partie habitation. Concernant l'extérieur vous trouverez sept box spacieux et bien entretenus pour héberger vos chevaux en toute sécurité sur une parcelle de plus de 6 hectares. Une carrière équestre 70 x 50 naturelle avec un sol de qualité pour l'entraînement. Un chenil, un atelier, ainsi qu'un étang complète le bien. Cette propriété offre une vie en pleine nature tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature, les cavaliers et les passionnés de la vie rurale trouveront ici leur bonheurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

Dans le village tranquille de Souméras, proche de Montendre et ses commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 70 m2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, une buanderie et une véranda. A noter que l'étage est aménageable afin d'ajouter des pièces supplémentaires. Le bien se compose également d'un bâtiment individuel à usage de garage avec étage ouvert, d'un hangar en bois et d'une dépendance couverte faisant office de cuisine d'été avec évier et wc. L'ensemble est bâti sur un vaste terrain arboré de 2609 m2 offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie POINTIN, Tél. : 0688931245, E-mail : stephanie.pointin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 952 352 102

6 Maisons à vendre, COURPIGNAC (17130)

Maison - 3 pièces - 78m²

Maison - 5 pièces - 102m²

Maison - 6 pièces - 134m²

Maison - 6 pièces - 185m²

Maison - 5 pièces - 180m²

Maison - 2 pièces - 70m²

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