Maison à vendre à VALLET de 152m²309 000 €
Réf 1554529
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²
Maison
152m²
7
4
1
1
3 275m²
Électrique individuel
1870
Le point fort de cette maison
Environ 152 m² habitables, fort potentiel d’agrandissement, volumes attenants à aménager, dépendance, terrain clos de 3 275 m². Calme absolu
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²
Maison familiale avec dépendance - fort potentiel
Située dans le bourg de Vallet, village rattaché à Montendre (17130), cette maison familiale offre environ 152 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, dans un environnement calme et verdoyant proche des commodités.
Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon convivial, d’une salle à manger lumineuse, de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Deux espaces attenants complètent le bien :
• une pièce de 25 m² à rénover, idéale pour créer une suite parentale avec salle d’eau et dressing,
• une pièce de 32 m² exposée sud, aujourd’hui utilisée en annexe, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Après travaux, ces espaces permettront d’augmenter la surface habitable.
Une dépendance attenante d’environ 55 m² à restaurer complète l’ensemble.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 3 275 m², et comprend une cave, un chai, un hangar et un abri véhicules.
Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël PASCAUD, Tél. : 0683476717, E-mail : michael.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513107201
Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon convivial, d’une salle à manger lumineuse, de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Deux espaces attenants complètent le bien :
• une pièce de 25 m² à rénover, idéale pour créer une suite parentale avec salle d’eau et dressing,
• une pièce de 32 m² exposée sud, aujourd’hui utilisée en annexe, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Après travaux, ces espaces permettront d’augmenter la surface habitable.
Une dépendance attenante d’environ 55 m² à restaurer complète l’ensemble.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 3 275 m², et comprend une cave, un chai, un hangar et un abri véhicules.
Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël PASCAUD, Tél. : 0683476717, E-mail : michael.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513107201
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2066€ et 2794€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Michaël Pascaud
Pessac (33600)
1 bien en portefeuille
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