Maison à vendre à COULGENS de 158m²219 000 €
Réf 1129970
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 158 m²
Maison
158m²
6
3
2
2
1 220m²
3
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Aucun travaux à prévoir
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 158 m²
Charmante maison rénovée au coeur d'un village
Nathalie Moratille vous propose: Située dans la petite commune de Coulgens, à 25 minutes d'Angoulême, 15 minutes de Mansle et La Rochefoucauld, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes d'Angoulême. Idéalement placée, elle permet un accès facile aux services tels que l'école, la poste, et la pharmacie, tout en offrant un environnement campagnard propice au repos. La proximité de la N10 sans les nuisances sonores est un réel atout pour les déplacements.
À l'extérieur, la maison en pierre rénovée avec goût repose sur un terrain clôturé de 1220 m². Vous pourrez profiter de l'ombre d'un magnifique tilleul en été, et bénéficier de plusieurs places de parking, d'un garage attenant, et d'un abri de jardin pour un rangement supplémentaire, offrant ainsi praticité et confort à ses habitants.
À l'intérieur, cette maison de 158 m² présente un vaste séjour avec mur en pierres apparentes et cheminée, une cuisine équipée récente, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine aménagée en dressing. L'escalier mène à deux grandes chambres mansardées et à une salle d'eau avec wc. Accolée à la maison une pièce indépendante d'environ 20 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Les rénovations incluent l'isolation, l'électricité, la plomberie, l'installation d'un poêle à bois et radiateurs et la fibre pour un confort moderne.
Cette maison vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter !
Confrères, je suis ouverte aux accords inter agences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : 0608918054, E-mail : nathalie.moratille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882
À l'extérieur, la maison en pierre rénovée avec goût repose sur un terrain clôturé de 1220 m². Vous pourrez profiter de l'ombre d'un magnifique tilleul en été, et bénéficier de plusieurs places de parking, d'un garage attenant, et d'un abri de jardin pour un rangement supplémentaire, offrant ainsi praticité et confort à ses habitants.
À l'intérieur, cette maison de 158 m² présente un vaste séjour avec mur en pierres apparentes et cheminée, une cuisine équipée récente, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine aménagée en dressing. L'escalier mène à deux grandes chambres mansardées et à une salle d'eau avec wc. Accolée à la maison une pièce indépendante d'environ 20 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Les rénovations incluent l'isolation, l'électricité, la plomberie, l'installation d'un poêle à bois et radiateurs et la fibre pour un confort moderne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : 0608918054, E-mail : nathalie.moratille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1770€ / an
Maximum : 2460€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Moratille
Angouleme (16000)
11 biens en portefeuille
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