Réf 1666086
Corneilhan(34) : Maison 4 faces de 125m² + 41m² utiles & véranda sur terrain de 652m². 3 ch, clim, garage. Calme et potentiel !
Corneilhan : Maison 166m² + véranda, calme & potentiel
Coup de cœur à Corneilhan (34490) — Charmante maison 4 faces avec jardin
À la recherche du cadre idéal pour votre famille ? Découvrez cette superbe maison indépendante construite en 1983. Idéalement située, elle vous offre un quotidien serein tout en restant à deux pas des écoles, des commerces et des transports.
Un intérieur lumineux et parfaitement agencé.
Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à une exposition Est-Ouest optimale, la maison développe une surface habitable de 125 m², complétée par 41 m² de surfaces utiles.
Côté jour : Un bel espace de vie baigné de clarté dont les deux baies vitrées s'ouvrent directement sur une agréable terrasse couverte. Pour partager de délicieux moments en famille, vous disposerez d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée séparée, ouvrant toutes deux sur une charmante véranda. La partie jour bénéficie du confort moderne de la climatisation gainable.
Côté nuit : Un agencement pratique avec 3 chambres confortables, dont une idéalement située de plain-pied en rez-de-chaussée pour un confort au quotidien.
Un extérieur familial sans vis-à-vis gênant
Ergonomique et chaleureuse, la propriété est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 652 m². Un véritable écrin de verdure offrant :
Un jardin familial parfait pour les enfants et le jardinage,
Plusieurs terrasses, dont une équipée d'un barbecue pour vos repas d'été,
Un garage fermé ainsi que la possibilité de garer facilement 2 véhicules supplémentaires sur le terrain.
Offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison réunit tous les critères pour devenir votre futur havre de paix.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 0636694704, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2768€ et 3746€ par an sur l'année 2021.
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