Maison à vendre à PUIMISSON de 148m²

Située dans le charmant village de Puimisson, à seulement 10 minutes de Béziers, découvrez cette grande maison vigneronne en R+1, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, sur une parcelle de 1 275 m².

Avec environ 150 m² par niveau, cette propriété se compose de deux habitations à l'étage et de vastes espaces en rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée :
Deux grands garages ainsi qu'une dépendance offrant différentes possibilités d'aménagement : création d'une grande chambre de plain-pied, atelier professionnel, espace de stockage ou autre projet selon vos besoins.

À l'étage :
Deux habitations comprenant au total 8 pièces à rénover et à aménager selon vos goûts et vos envies. Les volumes permettent d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un habitat intergénérationnel ou d'un investissement locatif.

Travaux à prévoir :
Les menuiseries actuellement en simple vitrage sont entièrement à remplacer. Le bien ne dispose d'aucun système de chauffage. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

Les atouts de ce bien :

Parcelle de 1 275 m² entièrement constructible

Environ 150 m² par niveau

Deux habitations à l'étage

Deux grands garages

Dépendance aménageable

Nombreuses possibilités d'aménagement

Situation à seulement 10 minutes de Béziers

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes et d'un projet à personnaliser.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380