Maison à vendre à CORNE de 185m²474 000 €

À Corné, à 15 km d'Angers, dans une commune de charme, cette maison bénéficie d'un environnement offrant toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles, avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi que la campagne pour des balades.
Sur un terrain clos de 955 m², cette maison non mitoyenne comprend une maison ancienne en pierre de tuffeau, une dépendance rénovée de trois pièces et une place de parking. Les deux terrasses entourant la propriété permettent de profiter de l'espace extérieur entièrement engazonné clos de murs en schiste, offrant intimité et tranquillité.
La maison de pierre rénovée de 189 m² est dotée de 6 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Elle offre des espaces de vie lumineux et spacieux, avec une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour de plus de 50 m² sur tomettes anciennes, une cuisine aménagée et équipée de 25 m² ouverte sur une chambre de 27 m², une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire et wc.
Parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, cette maison saura séduire les futurs propriétaires par ses hauteurs sous plafond, ses cheminées en tuffeau et ses tomettes en terre cuite d'origine, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Avec sa dépendance et son logement indépendant de type T2 avec pièce de vie, une chambre, salle de bain, WC. Il est possible de créer un T3 ou un T4 ou encore de prévoir une activité indépendante ou une location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875