Maison à vendre à TRELAZE de 203m²456 750 €
Réf 1592519
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 203 m²
Maison
203m²
10
4
360m²
Gaz individuel
1970
Le point fort de cette maison
Quartier familiale stable, prix m2 attractif valorisation patrimoniale assurée. Idéal multi-locatif.
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 203 m²
Ensemble immobilier 2 logements + hangar 145 m2 + dépendance à rénover, style années 70 modernisé.
A Trélazé Malaquais, découvrez un ensemble immobilier rare composé d'un pavillon rénové de 2 logements indépendants (T2 loué 840 € HC, T4 potentiel 1200 € libre) soit 203 m2, d'un hangar d'environ 145 m2. et d'une dépendance en schiste d'environ 50 m2 à rénover. Double entrée, cour et stationnement privatif offrent une vraie qualité d'exploitation locative.Les 2 logements ont été rénovés récemment, avec chauffage économique (poêle à granulés, radiateurs récents et clim réversible). Quartier calme, proche des commerces, des transports et d'Angers, idéal pour conjuguer revenus locatifs sécurisés et valorisation patrimoniale. Construction de la maison principale 1950-1970.
Pour tous renseignements et visiter ce bel ensemble sans tarder contactez-moi: Florence POINTEAU CLENET 0664130049.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 456 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
Pour tous renseignements et visiter ce bel ensemble sans tarder contactez-moi: Florence POINTEAU CLENET 0664130049.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 456 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1730€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Florence Pointeau Clenet
Angers (49000)
19 biens en portefeuille
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