Réf 1564130
MAISON 99 m² A RÉNOVER - PROCHE MARINA FORT POTENTIEL
Quartier des Quais – SARTROUVILLE limitrophe LA FRETTE SUR SEINE, à proximité immédiate de la Seine: Cette maison ancienne au calme proche des bus, écoles et de la marina.
La maison propose 99 m² habitables avec trois chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et de belles hauteurs sous plafond. Double vitrage, SOUS-SOL partiel et charme de l’ancien complètent l’ensemble.
Implantée sur une parcelle d’environ 364 m², la propriété dispose d’un jardin agréable avec un puits et offre une vue dégagée sur la Seine et l’hippodrome de Maisons-Laffitte.
Des travaux sont à prévoir, permettant de réorganiser les espaces. En zone UG du PLU, la parcelle autorise jusqu’à 30 % d’emprise au sol, offrant de réelles possibilités d’agrandissement.
Une opportunité rare dans un environnement prisé, PRÉVOIR IMPORTANT BUDGET TRAVAUX
(cuisine, sdb,électricité, plomberie etc...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470€ et 4730€ par an sur l'année 2021.
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