Située dans la charmante ville de Cormeilles-en-Parisis quartier du Noyer de l'Image, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités et bénéficiant d'une excellente accessibilité, cette localité offre un cadre de vie paisible et convivial. Écoles et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Le bien jouit d'un terrain spacieux de 276 m², offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Il est doté d'un jardin où il est possible de créer un espace de détente. De plus, un garage permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Toutes ces caractéristiques extérieures offrent un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 135 m², répartie sur 8 pièces. Avec ses 6 chambres, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces polyvalents, tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Construite en 1998, elle offre un aménagement intérieur adaptable selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ARNAUDIES, Tél. : 06 61 16 38 74, E-mail : virginie.arnaudies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839 739 232

idéalement située au coeur du vieux de Cormeilles, je vous propose une spacieuse maison de ville SANS EXTERIEUR à rénover. Volume au sol d'environ 170m2. Proche des écoles, des transports (A15, 10 minutes à pieds de la gare de Cormeilles), elle vous offrira une véritable vie de quartier sans avoir recours à votre véhicule. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de 45m2 pouvant servir de garage (porte double déjà présente), une chaufferie, un petit bureau. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, le tout faisant environ 40m2, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage dispose lui d'une pièce palière desservant une chambre, des espaces de rangement ainsi qu'un espace grenier/rangement de plus de 10m2. Une cave voutée d environ 33m2 vient parfaire le tout. Compteurs éléctriques différents pour l espace du RDC et celui des étages. Son atout: vous succomberez à coup sur a ses volumes vous permettant de multiples aménagements. Elle n'attend plus que vous pour se refaire une beauté!! A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie MONGIN, Tél. : 0603406631, E-mail : amelie.mongin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817 751 498

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