Maison à vendre à COLOMBIERS de 149m²

323 000 €

Située sur la commune de Colombiers, découvrez cette jolie demeure, localisée dans un cadre privilégié à 5 minutes de Naintré et à 10 minutes de Châtellerault, qui vous offrira à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités.

Cette belle maison moderne est implantée sur plus de 5200 m² de terrain arboré avec un grand garage double. Vous serez surpris de découvrir un magnifique patio qui apporte beaucoup de lumière à la cuisine et qui vous permettra de profiter de belles soirées l'été. A l'arrière de la maison, vous disposerez d'une grande terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée de 9.5 m de long sur 4.5 m de large.

De plain-pied, cette charmante maison d'une surface habitable de 149 m², a tout pour plaire ! Elle se compose d'une vaste pièce principale, d'une cuisine équipée de 28 m², de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'une lingerie. Vous pourrez aussi profiter d'une agréable véranda ! La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul avec cuve enterrée, pouvant être remplacée par une pompe à chaleur. Elle est aussi équipée d'un aspirateur centralisé bien pratique.

La grande dépendance (bureaux, kitchenette, salle d'eau, grand dépôt avec mezzanine, préaux...) vous offre diverses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gite, espace bien être, salle de jeux, maison indépendante...) et de stockage avec ses nombreux grands placards. Ces espaces sont également parfaitement adaptés à un artisan. Seule une visite vous permettra de vous projeter et de vous rendre compte de son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 0665514248, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595