Située à Colombiers, cette maison traditionnelle bénéficie d'un cadre paisible offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes commodités. Ecole primaire et ramassage scolaire pour les collèges et lycées. A seulement 15 min du Futuroscope. Construite sur un terrain de 2971 m², cette maison de 125 m² offre un vaste jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Terrain clos, arboré de 28 arbres fruitiers et de 6 places de parking. Au rez de chaussée, 1 salon séjour de 25m², 1 cuisine équipée de 13m², 1 salle de bain de 6m² et 3 chambres avec placard de 12m². Au sous sol, une chambre de 14m², une buanderie, 2 caves et 1 grand garage de 60m² avec atelier. Double vitrage PVC, aspiration centralisée et des placards dans toute les pièces de la maison. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie accueillant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

Situé à 15 minutes du Futuroscope, à mi chemin entre Poitiers et Châtellerault. Cette maison est située sur la commune de Beaumont St Cyr, sur un terrain de 2900m² environ dont plus de 1700m² de terrain constructible. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec une cuisine est un salon avec un poêle à granulés. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électrique, d'un garage et du tout à l'égout. Chauffage au poêle à granulés et au gaz. De l'autre côté de la maison, une pièce de 30m² à finir de rénover avec une salle d'eau , en dessous une cave de 32m² et au dessus 36m² de comble s'offre à vous et votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

Maison située à Beaumont Saint Cyr à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault, à 10 minutes du Futuroscope, 5 minutes du lac de Saint Cyr, à 10 mn à pied de toutes commodités : écoles, commerce, centre ville, marché. Maison de plain-pied de 119 m² qui comprend une belle pièce de vie d'environ 60 m², avec salon-séjour et cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse. 3 chambres avec placard + 1 bureau avec placard et une salle d'eau. Double garage de 50 m² environ. Pompe à chaleur réversible plus poêle à bois en chauffage d'appoint. Buanderie avec accès direct à l'arrière du jardin. Terrain clos de 1309 m², arboré, avec 5 places de parking et cabanon. Cadre agréable et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

Grande maison sur un terrain clos de 3000m2 environ. 3 chambres, 1 salle de bain, environ 100m2 habitable. RDC: cuisine 27 m2 , chambre 17 m2 , SDB 13 m2 , garage 36 m2. A l' étage : cuisine 14 m2 , 3 chambres 11,10,10 m2 , salon 27 m2 , SDB 6 m2. Grenier de 60 m2. Très grand jardin clos de 3000 m2 avec 2 chalets en bois , garage, grotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 0614975203, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600

Grande maison de + de 200 m2 avec 5 chambres sur un terrain de + de 4000 m2. RDC : 3 grandes chambres avec placards, de 11 à 15 m2 . Superbe salon et salle à manger, très lumineux de 35 m2, avec cuisine ouverte de 15 m2, donnant sur un magnifique jardin Salle d'eau de 6 m2 , WC Cellier de 25 m2 avec arrière-cuisine et chaudière à granulés A l'étage : Très belle pièce de 51 m2, aménageable à volonté 2 belles chambres de 10 et 15 m2 SDB + WC de 10 m2 Grenier de 5 m2. Maison située à Beaumont Saint Cyr entre Poitiers et Châtellerault, à 10 minutes du Futuroscope, 5 minutes du lac de Saint Cyr, à 10 mn à pied de toutes commodités : écoles, commerce, centre ville, marché, gare. Terrain clos, arboré, avec 6 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 0614975203, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600

Entre Poitiers et Châtellerault, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bien avec un fort potentiel de rénovation. Construite sur un terrain de 2000m2, cette maison vous propose au RDC, un WC, une cuisine, une pièce de vie et une chambre. L'étage se compose de 4 chambres de 10, 9, 12 et 11,50 m2 et d'une salle d'eau avec douche et vasque. Une partie de la rénovation a déjà été entreprise car l'électricité a été refaite en partie, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en 2022. Amis bricoleurs, vous apprécieraient autant la cave de 45m2 que les dépendances type, atelier de 15m2, une cuisine d'été avec point d'eau froide et cuisinière de 22m2 et le hangar de 52m2. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 0782129791, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796

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