Réf 1734428
Villa avec piscine de 130m2 avec vue dégagée sur un terrain de 4300m2,
Située à Colombières-sur-Orb (34390), cette villa bénéficie d'un cadre de vie privilégié en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'école et les transports en commun. Ce charmant village, entouré de paysages verdoyants, offre un environnement paisible, propice à une qualité de vie agréable. La villa se situe à 5 min à pied des gorges de Colombières ainsi que d'une plage de sable donnant sur l'orb.
L’extérieur de la villa est agrémenté d’un vaste terrain de 4301 m², d'une piscine chauffée (10x5),d'un coin barbecue d'une terrasse avec vue et d’un grand jardin plat et arboré, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le stationnement est facilité par un grand parking devant la maison ainsi qu’un garage.
À l’intérieur, la maison de 130 m² comprend cinq pièces, dont trois chambres équipées de placards dont une ayant sa salle d'eau indépendante. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC indépendant et une buanderie.
La pièce à vivre d'une superficie de 55 m² comportant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse plein sud procure une ambiance chaleureuse .
L’ensemble de la villa est conforté par des menuiseries en double vitrage et une climatisation, assurant un cadre de vie agréable en toute saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément ROGER, Tél. : 0670790037, E-mail : clement.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 130215114
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583€ et 2141€ par an sur l'année 2021.
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