A 10 minutes à pied de la gare des Vallées (direct Saint Lazare) et du marché de la Garenne, nichée dans une des rues les plus coquettes de ce quartier recherché, maison de type Mansart d’environ 170 m² édifiée sur un terrain de 261 m². Traversante avec triple exposition, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un séjour agrémenté d’une cheminée et de grandes portes-fenêtres, d’une cuisine dînatoire ouvrant sur la terrasse arrière et de toilettes invités. Un superbe escalier Art Déco mène au 1er étage, doté de trois belles chambres, d’une salle de bains, de toilettes et de rangements. Au 2nd étage, il débouche sur un salon d’agrément, deux chambres avec une grande hauteur sous plafond, une salle d'eau avec toilettes et à nouveau des rangements. Le sous-sol total offre une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, une chaufferie, une buanderie, une cave, un cellier... Un espace extérieur entoure la maison avec une jolie terrasse aménagée et arborée orientée plein sud à l'arrière. Possibilité de stationner deux véhicules. Très bonne carte scolaire : Léon Bourgeois et Paparemborde. Une maison lumineuse, au calme et avec de confortables volumes, idéale pour une famille attachée à sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 097 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : laetitia.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492

SABRI HALI VOUS PROPOSE, COLOMBES CENTRE-VILLE, Située dans une rue pavillonnaire au pied de la RUE COMMERÇANTE SAINT DENIS, cette maison 4 pièces de plain-pied, construite sur une parcelle de 187, vous offre un vrai POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT, un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les bus et LA GARE DU CENTRE-VILLE . De plus deux places de parking extérieures. L'extérieur de cette maison comprend un jardin et une véranda. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied propose un agencement fonctionnel avec un espace cuisine-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un petit bureau et un dégagement. Les 4 pièces offrent des espaces bien définis, idéaux pour un foyer ou une petite famille. Avec son charme et sa praticité, cette maison à Colombes représente une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un cadre de vie convivial et bien desservi. UN VRAI POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : 0664497633, E-mail : sabri.hali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791 138 852

EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé de la Petite Garenne - A 10 min des deux gares, découvrez cette jolie maison de 137m² sans travaux. Edifiée sur un terrain de 303m², cette demeure se distingue par ses aménagements extérieurs soignés avec jardin, garage et un espace détente avec jacuzzi. L'intérieur, réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un triple séjour de 35m², une cuisine ouverte moderne avec arrière cuisine, un WC et accès sur une cave de 40m2. À l'étage: deux chambres de 10m2 et 12m2, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage: deux chambres et salle d'eau privative avec WC. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Equipements de grande qualité: climatisation, stores électriques, ambiances lumineuses led, chaudière gaz récente, radiateurs en fonte. Ecole: Léon Bourgeois. Collège: Paparamborde. Lycée: Camus. Possibilité de garer 3 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit MATON, Tél. : 0643393018, E-mail : benoit.maton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 789 766 011

MARCEAU/CHAMPARONS RARE / Dans une rue pavillonnaire non loin de LA GARE DE COLOMBES CENTRE-VILLE, SUR UN TERRAIN de 484m², une jolie meulière, de 3 pièces AVEC UN FORT POTENTIEL D'EXTENTION!!. Le rez-de-chaussée inclut un séjour, une cuisine, des toilettes et une entrée. Au premier étage, on trouve deux chambres , une salle d'eau et un dégagement. Sous-sol total et comble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : 0664497633, E-mail : sabri.hali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791 138 852

A Colombes Toutes commodités, A 5 minutes a pied du centre ville et marché transports A 86 et A 14. A12minTramway du RER A et la gare de la Défense ,zones commerciales 4 temps. ,. Venez découvrir cet très bel Maison de 245 M² SURFACE UTILE(138m2 Carrez), parfaitement agencé ,LUMINEUX, familial coup de cœur Idéalement située à proximité des transports et commerces, écoles. une maison édifiée sur un terrain arbore de 458 m².Elle se compose comme suite, au RDC: une entrée, un séjour double spacieux ouvrant sur la terrasse de 40M² donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire entièrement équipée, salle de bains avec toilette. A l'étage quatre bel chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau et un toilette. Possibilité d'aménager les combles.Nombreux rangements , parquet en chêne dans les chambres et dans la pièces de vie. L'isolation de la maison à été refaite entièrement. Sous-sol aménagé en studio indépendant de 40m2 avec tout confort sanitaire et garage. Abris de jardin de 18m2,portail massif électrique. Aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Aucun travaux a prévoir . A découvrir ABSOLUMENT ! N'ATTENDEZ PLUS,C'EST LE MOMENT DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE! Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ATWAN, Tél. : 06 18 03 02 90, E-mail : alexandre.atwan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 540 943

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