calme, pas de vis-à-vis, jardin secret en retrait de la rue, grand garage possibilité agrandissement, chauffage au sol, chambre parentale, r
Maison rénovée, jardin sans vis-à-vis et terrasse
A vendre dans le quartier pavillonnaire de Colombes, près du marché Marceau, très belle maison entièrement rénovée avec son beau jardin arboré sans vis-à-vis.
Venez découvrir cette belle maison familiale de 139m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 384m2, à l'abris des regards, au calme. Son véritable atout ? Depuis la rue, la maison et ses extérieurs ne sont pas directement visibles. Un environnement préservé pour profiter pleinement du jardin, recevoir vos proches en terrasse et savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un vrai havre de paix proche des écoles et de l'école privée Ste Jeanne d'Arc, proche des commerces dont la boulangerie au bout de la rue et du marché.
La maison se compose ainsi, au premier étage, un espace de vie comprenant un salon, salle-à-manger et cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une suite parentale. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire à ce niveau. A l'étage supérieur, un dégagement avec rangements, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au rez-de-jardin une belle entrée avec placards, un cellier/ buanderie, un wc indépendan, une salle d'eau et une belle pièce aménagée en chambre et un espace bureau avec accès par sa baie vitrée au jardin, et un accès par l’intérieur au garage de 21m2. Une configuration polyvalente et idéale pour une famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés à chacun.
Maison entièrement rénovée et agrandie en 2015, elle a bénéficié aussi des ajustements nécessaires pour permettre aux prochains propriétaires d'envisager une installation sans travaux de rénovation à prévoir.
Le bien dispose d’un abris de jardin, un petit abris à vélos et d’un double garage de 21m2.
Accès à la maison par une petite allée de 20m2 privative.
N’hésitez pas à me contacter afin d’effectuer une visite sur cette belle maison familiale à Colombes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841026206
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2510€ par an sur l'année 2021.
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