Maison à vendre à Collias de 162m²470 000 €
Réf 1563633
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 162 m²
Maison
162m²
6
4
2
2
1 200m²
Électrique individuel
2004
Le point fort de cette maison
Cadre calme et verdoyant, terrain spacieux et piscinable, appartement indépendant, performance énergétique
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 162 m²
Villa 162m2 avec appartement indépendant à deux pas du Pont du Gard
Située au calme, au fond d’une impasse verdoyante, cette villa de 162 m² offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du Gardon. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 1 200 m², elle se trouve dans un village dynamique avec commerces et restaurants accessibles à pied, entre Uzès, Nîmes et Avignon.
La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, une grande salle d’eau et un WC indépendant.
Un appartement indépendant complète le bien : salon, cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et d’un grand garage offrant un bel espace de rangement. La villa est équipée d’une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires, assurant un excellent confort et une bonne performance énergétique.
Maison parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, une grande salle d’eau et un WC indépendant.
Un appartement indépendant complète le bien : salon, cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et d’un grand garage offrant un bel espace de rangement. La villa est équipée d’une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires, assurant un excellent confort et une bonne performance énergétique.
Maison parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 830€ / an
Maximum : 1200€ / an
Ce bien vous est proposé par
Edwige Spinelli
Nimes (30900)
44 biens en portefeuille
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