Réf 1594868
Maison plain-pied de 120m2
Je vous propose cette maison récente située entre Cognac et Saintes sur la commune de Rouffiac 17800, dans un environnement calme.
Construite en 2022, elle offre 120m2 habitables. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne. Un cellier complète l'espace cuisine.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, ainsi que trois chambres équipées de placard intégrés. Une salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble.
Le confort est assuré par un chauffage au sol.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse et d'un terrain de 1400m2, entièrement constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension.
Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TORCHUT, Tél. : 0626670370, E-mail : julie.torchut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937695252
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 730€ par an sur l'année 2021.
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