Réf 1716611
Commodité à pied
MAISON DE VILLE 176 m² 4 CHAMBRES COUR & GARAGE
Située dans le quartier Saint-Jacques à Cognac, découvrez cette maison de ville d’environ 176 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison avec du caractère, notamment de belles pièces de vie, des éléments anciens et des poutres apparentes.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
une entrée,
un salon,
une cuisine,
Une salle à manger.
un accès à la cour.
Au premier étage :
Trois chambres, dont une suite parentale , une salle de bain , une salle d'eau ,deux WC .
Au dernier étage :
Une grande chambre de 35 m², idéale également pour créer une suite, un espace parental, une salle de jeux ou un bureau.
À l’extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative, agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage attenant, un véritable atout en centre-ville.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2835€ et 3835€ par an sur l'année 2021.
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