Maison à vendre à COGNAC de 100m²

Située à Cognac, cette charmante maison de 100 m² environ sur deux niveaux est sur un terrain de 272m2, terrain clôturé avec portail électrique. Le terrain s'organise avec une terrasse, une grande cour, un appentis, un cagibi, un garage de 25m2 environ avec un étage pour le rangement ou à aménager selon vos projets ( espace de sports par exemple, une petite salle d'eau est prévue ). Dans la cour, il est possible de stationner un deuxième véhicule.
Au premier niveau de la maison, une entrée dessert un salon et une cuisine dînatoire avec une arrière cuisine utilisée comme buanderie. Un WC indépendant se trouve à ce niveau. Au deuxième niveau, vous retrouvez deux grandes chambres avec de nombreux placards, une salle d'eau. Un WC avec un point d'eau se trouve dans une chambre.
Le bien dispose de radiateurs électriques récents pour le chauffage et d’un cumulus pour la production d’eau chaude. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques.
Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975