7 Maisons à vendre, COAT-MEAL (29870)

LANDEDA centre-bourg – Ensemble de 2 maisons accolées – 145 m² habitables
À proximité immédiate du centre-bourg de Landéda, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons accolées vendues ensemble, représentant environ 145 m² habitables.

La maison principale, d’environ 104 m² habitables, comprend une pièce de vie, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. Elle dispose également d’un garage avec grenier et d’un jardin clos exposé plein Sud.

La seconde maison, d’environ 41 m² habitables, est attenante à la maison principale. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Deux mezzanines offrent des espaces supplémentaires. À l’extérieur, une terrasse entièrement close préserve l’intimité, et un atelier complète ce bien.

Un grand espace de stationnement dessert les deux maisons.

Cet ensemble offre deux espaces d’habitation distincts et peut répondre à différents projets : résidence principale avec logement complémentaire, accueil d’un proche, location ou activité professionnelle.

Une configuration rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg de Landéda.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 476 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier JACOPIN, Tél. : 0678068413, E-mail : olivier.jacopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 809078710

À 300 m de la plage – Deux maisons sur 1 280 m² pouvant être réunies en une grande maison familiale
À Landéda, à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages des Abers...

Il existe des lieux où l'on change de rythme dès que l'on pose les valises.

À Landéda, sur la côte des Abers, les dunes de Sainte-Marguerite, la plage de sable fin et les sentiers côtiers sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Un environnement préservé où la nature est restée souveraine, entre mer, lumière et grands espaces.

C'est dans ce cadre privilégié que se situe cette propriété composée de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos d'environ 1 280 m².

La première maison, de plain-pied, construite en 1993, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres. Fonctionnelle et confortable, elle se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux vacances en famille.

La seconde, bâtie au début du XX? siècle, a conservé le charme des maisons bretonnes. Elle propose elle aussi une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec un cabinet de toilette.

Aujourd'hui indépendantes, ces deux habitations offrent de nombreuses possibilités. Elles permettent d'accueillir confortablement famille et amis, d'envisager un projet de location saisonnière, ou encore d'être réunies afin de créer une grande maison familiale d'environ 131 m², selon vos envies et sous réserve des aménagements nécessaires.

Le terrain, situé en zone UHC, offre également un potentiel d'évolution.

Cette propriété séduira autant les amoureux du littoral breton à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que ceux qui souhaitent transmettre un lieu de vacances où plusieurs générations pourront se retrouver.

À moins de 3 minutes à pied de la plage, dans un secteur particulièrement recherché pour la qualité de son environnement, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité du bord de mer.

Un bien RARE sur la côte des Abers. A 30 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780

Landéda – Élégante maison familiale avec piscine intérieure à deux pas de la mer
Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente à Landéda, dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse et à l’abri de tout regard, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où le calme absolu se conjugue avec la proximité immédiate du littoral, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces.

Dès l’arrivée, le ton est donné. Nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré et fleuri, cette maison développe environ 197 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La véranda récente vous accueille et prolonge l’entrée vers un grand hall, ouvrant sur une pièce de vie conviviale, composée d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un bureau et un WC indépendant, permettant de concilier confort de vie et fonctionnalité au quotidien.

À l’étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres et offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au-dessus du garage, selon vos envies et vos besoins.

Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c’est son espace bien-être : une piscine intérieure indépendante, chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de sa salle d’eau dédiée. Un lieu à part, pensé pour se détendre toute l’année, à l’abri des saisons.

Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, ainsi que d’équipements récents assurant confort et efficacité énergétique. Une cave avec accès extérieur vient parfaire les espaces annexes.

Ici, chaque détail participe à une qualité de vie rare…
Les promenades vers l’Aber Wrac’h, les retours de plage à pied, les soirées au coin du feu, les moments suspendus autour de la piscine…

Une maison où l’on vit pleinement, entre terre et mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte nord.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 554 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834182990

Maison DPE B, 4 chambres, garage, posez vos valises
LANNILIS – Maison familiale rénovée | DPE B | Vie de plain-pied | Grand garage | Terrain constructible
Et si votre prochaine maison était déjà prête à vivre ?
Située au calme, en fond d'impasse, cette agréable maison individuelle de 1974 a bénéficié d'une rénovation énergétique complète, vous offrant aujourd'hui un confort de vie remarquable et de très faibles consommations d'énergie.
Classée DPE B, elle répond parfaitement aux attentes actuelles : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur, menuiseries récentes, VMC… Un vrai confort au quotidien et un budget énergie maîtrisé.
D'une surface d'environ 96 m² habitables, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une famille, un jeune couple souhaitant anticiper l'avenir ou des personnes recherchant le confort sans contraintes.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste seconde salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
Côté extérieur, chacun y trouvera son bonheur :
• terrain clos de 645 m², sans vis-à-vis ;
• terrain constructible, offrant un véritable potentiel d'évolution ;
• grand garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée ;
• atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement ;
• deux abris de jardin pour stocker matériel, vélos ou mobilier extérieur.
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison séduira aussi bien une famille souhaitant s'installer à Lannilis qu'un couple recherchant une résidence principale confortable ou des Bretons désireux de revenir vivre au pays dans une maison économe en énergie. Maison reliée à l'assainissement collectif.

Les + qui font la différence :
? DPE B : excellente performance énergétique
? Pompe à chaleur
? Isolation par l'extérieur
? Vie de plain-pied
? 4 chambres
? Terrain constructible
? Grand garage + atelier
? Deux abris de jardin
? Fond d'impasse
? Maison immédiatement habitable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780

Maison avec 3 gîtes et espaces bien-être (piscine, sauna, hammam) à Lannilis. Double garage, double carport et jardin
À l’abri des regards, dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, cette propriété de caractère de 201 m2 conjugue avec justesse le charme de la pierre et une architecture contemporaine élégante.

La maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, où la lumière s’invite généreusement grâce à de larges ouvertures tournées vers une vaste terrasse plein sud. Véritable espace de réception, la pièce de vie aux proportions remarquables, baignée de lumière et pensée pour recevoir, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur. Au bord immédiat de la terrasse, un bassin ornemental agrémenté de poissons rouges vient sublimer l’ensemble et crée une atmosphère apaisante et contemplative.

La cuisine, ouverte et conviviale, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave à vin. Un bureau indépendant en rez-de-chaussée complète les espaces, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une vraie suite parentale de plain-pied avec terrasse privative vient parfaire le confort de vie.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau, tandis que le dernier niveau accueille une chambre mansardée, idéale pour recevoir famille et invités.

Dédié à la détente, un spa aménagé au cœur d’un patio, accessible directement depuis les pièces de vie, s’intègre avec élégance dans l’ensemble, complété par un espace indépendant comprenant sauna et hammam et piscine sécurisée.

Trois gîtes indépendants construits en 2008, l'un de 92 m2 comprenant 3 chambres et deux de 50 m2 comprenant 2 chambres chacun, parfaitement intégrés à la propriété, bénéficient d’un accès direct à une piscine sécurisée, pensée comme un espace central reliant harmonieusement les différents lieux de vie tout en préservant l’intimité de chacun. L’ensemble offre un potentiel locatif immédiat et attractif.

Sur environ 2 400 m² de terrain arboré clos, avec double garage, carport, atelier et dépendances, ce bien rare s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, conjuguant art de vivre et opportunité d’investissement.

Aéroport de Brest Guipavas à 18 minutes. 6 kilomètres des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 025 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780