Réf 1728433
Un cocon chaleureux alliant le cachet de la pierre au confort du moderne, dans un quartier calme à 2 pas du centre, deux dépendances en pier
Maison 5 chambres,2 bureaux, 2 dépendances, bourg Lannilis, jardin 800 m2
Maison à vendre à Lannilis – 228 m², jardin et dépendances
Le cachet de la pierre, le confort du moderne et une atmosphère coconning… Dans un quartier calme, à proximité du centre de Lannilis, cette maison de caractère de 228 m² offre de généreux espaces pour vivre, recevoir et profiter du jardin.
Associant une maison en pierre à une extension réalisée en 2015, elle séduit par sa configuration atypique et son ambiance tellement chaleureuse!
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée de 27 m², exposée plein sud. Le salon-séjour de 37 m², avec son poêle à bois, invite aux soirées détente au coin du feu. Dans son prolongement, une véranda de près de 35 m², également orientée plein sud, offre un bel espace de détente ouvert sur le jardin.
Une chambre avec salle d’eau et WC, un bureau et un cellier avec accès au jardin par une porte vitrée complètent ce niveau.
À l’étage, un second bureau en mezzanine accueille vos moments de travail ou de lecture. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Dans l’extension de 2015, réalisée sur dalle béton, la spacieuse suite parentale dispose de sa propre douche, de ses WC et de son dressing : un espace privilégié pour préserver son intimité.
Le deuxième étage accueille 3 chambres supplémentaires, dont une en enfilade, à aménager selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin de plus de 800 m² compose un écrin de verdure. Deux dépendances en pierre sous toiture d’ardoises, une serre et un poulailler offrent de belles possibilités pour jardiner, bricoler et profiter de la vie dehors.
Une maison familiale pleine de caractère, entre pierre et modernité, pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et du calme à proximité du centre de Lannilis. A 8 minutes en voiture des plages de Landeda et à 20 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas.
Alerte pépite! Contactez-moi pour la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 456 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880€ et 3950€ par an sur l'année 2021.
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