Maison à vendre à LANNILIS de 396m²1 050 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 18 pièces et 396 m²
Maison
396m²
18
12
5
5
2 389m²
10
Géothermique individuel
2002
Le point fort de cette maison
Propriété de caractère avec maison villa lumineuse, 3 gîtes, piscine sécurisée et espace bien-être dans un cadre paysagé d'exception
Description de cette maison à vendre de 18 pièces et 396 m²
Domaine de charme avec gîtes et espaces bien-être à 6 km des belles plages du Pays des Abers.
À l’abri des regards, dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, cette propriété de caractère de 201 m2 conjugue avec justesse le charme de la pierre et une architecture contemporaine élégante.
La maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, où la lumière s’invite généreusement grâce à de larges ouvertures tournées vers une vaste terrasse plein sud. Véritable espace de réception, la pièce de vie aux proportions remarquables, baignée de lumière et pensée pour recevoir, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur. Au bord immédiat de la terrasse, un bassin ornemental agrémenté de poissons rouges vient sublimer l’ensemble et crée une atmosphère apaisante et contemplative.
La cuisine, ouverte et conviviale, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave à vin. Un bureau indépendant en rez-de-chaussée complète les espaces, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une vraie suite parentale de plain-pied avec terrasse privative vient parfaire le confort de vie.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau, tandis que le dernier niveau accueille une chambre mansardée, idéale pour recevoir famille et invités.
Dédié à la détente, un spa aménagé au cœur d’un patio, accessible directement depuis les pièces de vie, s’intègre avec élégance dans l’ensemble, complété par un espace indépendant comprenant sauna et hammam.
Trois gîtes indépendants, l'un de 92 m2 et deux de 50 m2, parfaitement intégrés à la propriété, bénéficient d’un accès direct à une piscine sécurisée, pensée comme un espace central reliant harmonieusement les différents lieux de vie tout en préservant l’intimité de chacun. L’ensemble offre un potentiel locatif immédiat et attractif.
Sur environ 2 400 m² de terrain arboré clos, avec double garage, carport, atelier et dépendances, ce bien rare s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, conjuguant art de vivre et opportunité d’investissement.
Aéroport de Brest Guipavas à 18 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780
La maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, où la lumière s’invite généreusement grâce à de larges ouvertures tournées vers une vaste terrasse plein sud. Véritable espace de réception, la pièce de vie aux proportions remarquables, baignée de lumière et pensée pour recevoir, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur. Au bord immédiat de la terrasse, un bassin ornemental agrémenté de poissons rouges vient sublimer l’ensemble et crée une atmosphère apaisante et contemplative.
La cuisine, ouverte et conviviale, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave à vin. Un bureau indépendant en rez-de-chaussée complète les espaces, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une vraie suite parentale de plain-pied avec terrasse privative vient parfaire le confort de vie.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau, tandis que le dernier niveau accueille une chambre mansardée, idéale pour recevoir famille et invités.
Dédié à la détente, un spa aménagé au cœur d’un patio, accessible directement depuis les pièces de vie, s’intègre avec élégance dans l’ensemble, complété par un espace indépendant comprenant sauna et hammam.
Trois gîtes indépendants, l'un de 92 m2 et deux de 50 m2, parfaitement intégrés à la propriété, bénéficient d’un accès direct à une piscine sécurisée, pensée comme un espace central reliant harmonieusement les différents lieux de vie tout en préservant l’intimité de chacun. L’ensemble offre un potentiel locatif immédiat et attractif.
Sur environ 2 400 m² de terrain arboré clos, avec double garage, carport, atelier et dépendances, ce bien rare s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, conjuguant art de vivre et opportunité d’investissement.
Aéroport de Brest Guipavas à 18 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 0601313225, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1082€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Laure Nucera Martinez
Lannilis (29870)
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