Réf 1695294
Maison lumineuse avec jardin arboré, cuisine moderne, véranda, dépendance et nombreux stationnements.
Maison familiale avec dépendances
Sous offre d'achat
À Clisson, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle arborée de 804 m², offrant environ 122 m² d’espaces exploitables dont une véranda chauffée d’environ 19 m².
L’extérieur offre un cadre de vie avec jardin sans vis-à-vis marqué, véranda, terrasse, dépendance d’environ 35 m² avec cheminée, garage indépendant et nombreux espaces de stationnement.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée plus récente avec îlot central.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi que plusieurs rangements.
En complément : sous-sol avec garage, lingerie et cave.
Maison entretenue disposant d’un chauffage gaz avec chaudière condensation récente (2016).
Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché sur la commune de Clisson.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 346 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843355074
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2159€ par an sur l'année 2021.
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