longère en pierres rénovée avec vue dégagée Sud
Située entre Montaigu et Treize-Septiers (85600), dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre rénovée vous séduira par son charme authentique et son cadre de vie paisible, au cœur de la campagne. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, tout en bénéficiant d’une situation géographique privilégiée, à proximité de Montaigu-Vendée, de sa gare à seulement 10 minutes et de Nantes en 40 minutes en train comme en voiture.
Implantée sur un magnifique terrain de 2 127 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs, propices à la détente, aux moments de convivialité en famille ou entre amis et aux plaisirs de la vie au grand air.
Avec ses 167 m² habitables, la maison séduit par le charme de la pierre, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de bons moments, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, véritable espace de convivialité. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Trois chambres, une salle de bains et un WC composent l'espace nuit, alliant confort et fonctionnalité.
Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Une annexe carrelée de 44m2 non attenante, comprenant une pièce de vie avec cuisine, un atelier et un WC, offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Des espaces de stockage et des places de stationnement complètent l'ensemble.
Une propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des maisons authentiques, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 0768022233, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2730€ par an sur l'année 2021.
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