Réf 1656257
Belle longère rénovée avec 5 chambres
Longère rénovée
37130 CINQ-MARS-LA-PILE – ENVIRONNEMENT CALME – LONGÈRE RÉNOVÉE – 155 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES – GRANDE CAVE – CUISINE D'ÉTÉ – GARAGE – PUITS – TERRAIN TOTAL DE 3 158 M²
À seulement quelques minutes des principaux axes de communication, cette charmante longère récemment rénovée allie avec élégance le caractère de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Située dans un environnement paisible, elle séduira les familles en quête d'espace et d'authenticité.
Le rez-de-chaussée bénéficiant de deux entrées indépendantes s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, accueille quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux équipées de toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel.
Informations complémentaires : chauffage électrique au rez-de-chaussée, pompe à chaleur réversible à l'étage et raccordement à l'assainissement collectif.
À l'extérieur : la propriété dispose d'une vaste cave dont l'entrée a été aménagée en cuisine d'été avec un espace buanderie attenant, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un premier jardin attenant d'environ 310 m² prolonge la maison, tandis qu'en face, un second terrain de 2 848 m² accueille un garage, un puits et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de jardinage ou de loisirs.
Une propriété pleine de charme, rénovée avec soin, où il ne reste plus qu'à profiter des lieux.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Je suis disponible du lundi au dimanche pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 0680270038, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960€ et 4070€ par an sur l'année 2021.
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