Situé au coeur d'un petit village de campagne, ce charmant plain pied d'une superficie habitable ne pourra que vous séduire par ses volumes et ses extérieurs !! Son superbe terrain clos et arboré avec fruitiers (noisetier, pêcher, cerisiers, mirabellier ..), sans vis à vis, pour une contenance de 1101 m2. Vous entrerez dans un grand séjour - salle à manger très lumineux d'environ 40 m2 avec insert, une cuisine de base, un couloir desservant 3 chambres et un bureau, salle de bains complète, wc. Grand garage avec un endroit où se situe le forage, celui-ci allimentant le lave vaisselle et machine à laver, ainsi qu'un cabanon extérieur. Pas de travaux à prévoir, double vitrage PVC, électricité ok, chauffage éléctrique + bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Je vous propose cette maison charentaise en vente nu propriété. ( Bouquet sans rente). Elle est située au calme de la campagne sur une parcelle de 200m2. Cette charentaise avec beaucoup de potentiel comprend deux niveaux Au rez de chaussée : la cuisine, le salon, séjour, un coin bureau, la salle d'eau ainsi que les WC séparés, et le garage de 13m2. A l'étage : deux chambres, et une troisième pièce aménageable. Terrain en partie constructible en face de la maison de 880m2 clos et arboré avec une dépendance de 60m2. Travaux de rafraichissement à prévoir, remise au normes de l'assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Située à Villiers-Couture (17510), cette ravissante maison de 175 m² implantée sur un terrain de 1354 m² offre un cadre paisible au cœur de la campagne. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle dispose d'un aménagement extérieur pratique avec une place de parking couverte et un box. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité, tandis que le sol mêlant carrelage, parquet et plancher apporte charme et confort à l'ensemble. Outre une cheminée dans le salon et le séjour, la propriété comprend 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Cette maison au toit entièrement refait est équiper d'une chaudière à granulés et de panneaux solaire est sans doute faites pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632

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